Egy hely, ahol az élet és a munka összeér – és ahol a jövő értéket épít.

A város egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Oroson kínálunk eladásra egy különleges, szintes, tetőtér beépítéses családi házat, melyet a tulajdonos úgy tervezett, hogy a kényelem és a lehetőség tökéletes egyensúlyban legyen.

Az épület 1999-ben épült, masszív szerkezetű, gondosan karbantartott, és egy tágas, 750 nm zöldtelkes udvaron helyezkedik el. A felső szinten világos, otthonos lakótér fogad. A ház minden pontja átgondolt, élhető, és azonnal otthonosságot áraszt. A földszinten két, egymástól független bejáratú helyiség található, amelyek jelenleg üzleti célra használtak, de könnyedén irodának, műhelynek, rendelőnek vagy vendéglátó funkcióra is alakíthatók. Az egyik helyiség akár bérlővel együtt eladó, így az ingatlan már az első naptól kezdve bevételt termel. Mindkét helyiség saját szociális blokkal, raktárral rendelkezik, és a jogszabályi előírásoknak is megfelelnek. Az épület alatt két különálló garázs található, az udvaron pedig még egy extra garázs biztosít helyet az autóknak és a kert eszközeinek.

Felső szint – lakótér (70 m²)
2 szoba
tágas nappali-étkező-konyha
fürdőszoba és WC egy helyiségben
háztartási helyiség
fűtés: gáz cirkó radiátoros rendszer + fűtő-hűtő klíma
szobákban laminált parketta
Földszint – két utcafronti üzlethelyiség (75 m²)
egyik 35 m², másik 40 m²
mindkettő rendelkezik saját WC-vel, kézmosóval és kis raktárrésszel
fűtésük gázkonvektorral megoldott
jogszabályi előírásoknak megfelelő, bármilyen kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre alkalmas
az egyik üzlethelyiségben bérlő van, aki szívesen maradna, így az ingatlan azonnali bevételt termel
Garázs és udvar (75 m² + 750m²)
az üzletek alatt 2 különálló garázs található, az udvarról megközelíthető
az udvaron nagyméretű garázs és tároló is található
parkolási lehetőség több autó számára is biztosított
A környék csendes, nyugodt, mégis könnyen megközelíthető minden irányból. A közelben új építésű családi házak és modern lakóingatlanok épülnek, ami folyamatosan növeli a környék ingatlanainak értékét.

Ez a ház több, mint egy ingatlan – egy jól átgondolt lehetőség, ami egyszerre nyújt otthont, kényelmet és jövedelmező befektetést.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek meglévő bérlővel
vállalkozóknak, akik üzletet és lakást szeretnének egy helyen, egy ingatlanban
családoknak, akik szeretnének tágas telken, kényelmes otthonban élni
otthonteremtőknek, mert az ingatlan megfelel a 3%-os otthonteremtési hitel feltételeinek

Irodánk helyi szakértelemmel és személyre szabott figyelemmel segít ügyfeleinknek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést. Megbízhatóság, diszkréció és professzionális ügyintézés – ez a mi védjegyünk.

IRODAI AZONOSÍTÓ:10251

Tovább olvasom