Közvetlen dunaparti ház saját stéggel – Szigetcsép

Ritka lehetőség Szigetcsépen: közvetlen vízparti, két szintes családi ház saját stéggel, gondozott kerttel és dunai panorámával eladó.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől elérhető távolságban szeretnének élni vagy pihenni.

A 2008-ban épült, 2023-ban végleges kialakítását elnyert ház egy 522 m²-es parkosított telken helyezkedik el, közvetlenül a Ráckevei (Soroksári)-Duna partján.

A ház délkeleti tájolású, így a nappali és a terasz már reggel napfényben úszik. A víz látványa és a természet közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak.

Az ingatlan főbb adatai
•telek: 522 m²
•lakóterület: 83 m²
•terasz: 20 m²
•fedett erkély: 7 m²
•garázs: 18 m²
•különálló kamra: 6 m²
•parkosított kert

Elrendezés
Földszint
•előtér
•tágas nappali
•praktikusan kialakított konyha
•hálószoba
•fürdőszoba
•20 m²-es terasz elektromos napellenzővel

Emelet
•közel 20 m²-es szoba klímával
•fürdőszoba
•7 m²-es fedett erkély dunai panorámával

Kert és udvar
A gondozott kert ideális pihenésre vagy családi programokra.
•32 m² térburkolt kerti pihenőrész
•szivattyúval működő kerti vízrendszer (3 vízvételi pont)
•különálló 6 m²-es tároló/kamra

Műszaki jellemzők
•vasbeton alap
•tégla és könnyűszerkezetes falazat
•5 cm homlokzati szigetelés
•15 cm tetőszigetelés
•több ponton záródó, thermo üvegezésű fa nyílászárók
•kombi turbó gázkazán
•radiátoros központi fűtés
•hűtő-fűtő klíma
•riasztó- és kamerarendszer

Vízparti életérzés
A ház egyik legnagyobb értéke a közvetlen dunaparti elhelyezkedés.
A saját stégnek köszönhetően a horgászat, csónakázás vagy vízparti pihenés a mindennapok részévé válhat.

Ez az ingatlan ideális választás lehet
•állandó otthonnak,
•vízparti nyaralónak,
•vagy befektetésnek.

Ha egy igazi Duna-party életérzésre vágyik, érdemes személyesen is megtekinteni.

Lépjen egy szinttel feljebb otthonával!

Készüljön fel a következő fejezetre és hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Pénzügyi tanácsadás, ügyvédi közreműködés.

Hivatkozási szám: BL12/106282