Közvetlen dunaparti ház saját stéggel – Szigetcsép

Ritka lehetőség Szigetcsépen: közvetlen vízparti, két szintes családi ház saját stéggel, gondozott kerttel és dunai panorámával eladó.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől elérhető távolságban szeretnének élni vagy pihenni.

A 2008-ban épült, 2023-ban végleges kialakítását elnyert ház egy 522 m²-es parkosított telken helyezkedik el, közvetlenül a Ráckevei (Soroksári)-Duna partján.

A ház délkeleti tájolású, így a nappali és a terasz már reggel napfényben úszik. A víz látványa és a természet közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak.

Az ingatlan főbb adatai
•telek: 522 m²
•lakóterület: 83 m²
•terasz: 20 m²
•fedett erkély: 7 m²
•garázs: 18 m²
•különálló kamra: 6 m²
•parkosított kert

Elrendezés
Földszint
•előtér
•tágas nappali
•praktikusan kialakított konyha
•hálószoba
•fürdőszoba
•20 m²-es terasz elektromos napellenzővel

Emelet
•közel 20 m²-es szoba klímával
•fürdőszoba
•7 m²-es fedett erkély dunai panorámával

Kert és udvar
A gondozott kert ideális pihenésre vagy családi programokra.
•32 m² térburkolt kerti pihenőrész
•szivattyúval működő kerti vízrendszer (3 vízvételi pont)
•különálló 6 m²-es tároló/kamra

Műszaki jellemzők
•vasbeton alap
•tégla és könnyűszerkezetes falazat
•5 cm homlokzati szigetelés
•15 cm tetőszigetelés
•több ponton záródó, thermo üvegezésű fa nyílászárók
•kombi turbó gázkazán
•radiátoros központi fűtés
•hűtő-fűtő klíma
•riasztó- és kamerarendszer

Vízparti életérzés
A ház egyik legnagyobb értéke a közvetlen dunaparti elhelyezkedés.
A saját stégnek köszönhetően a horgászat, csónakázás vagy vízparti pihenés a mindennapok részévé válhat.

Ár
Az ingatlan irányára: 94,0 millió Ft.

Az ingatlanhoz tartozó, a vízparti használatot és a kényelmet biztosító berendezések és felszerelések az adásvétel kötelező részét képezik, összesen 5,5 millió Ft értékben:
•teljes berendezés
•saját stég
•csónak
•jakuzzi
•kerti sütögető
•kerti székek
•hintaágy
A teljes vételár így: 99,5 millió Ft.

Ez az ingatlan ideális választás lehet
•állandó otthonnak,
•vízparti nyaralónak,
•vagy befektetésnek.

Ha egy igazi dunaparti életérzésre vágyik, érdemes személyesen is megtekinteni.

Lépjen egy szinttel feljebb otthonával!

Készüljön fel a következő fejezetre és hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Pénzügyi tanácsadás, ügyvédi közreműködés.

Hivatkozási szám: BL12/106282

Tovább olvasom