Diósdliget egyik legszebb, ősfás utcájában eladó egy új építésű, modern családi ház, amely eleganciát, minőséget és kényelmet kínál egyben.
A 611 m²-es, hangulatos telken fekvő otthon nettó 132,3 m² lakóteret biztosít, 3 hálószobával, tágas nappalival, 3 fürdővel, nagy terasszal, garázzsal és kimagasló műszaki tartalommal.

Megbízható kivitelezés:
A ház építését egy tapasztalt, sok referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, aki a minőséget és a határidők betartását egyaránt garantálja.
A munkálatok során prémium alapanyagok és korszerű technológiák kerülnek felhasználásra bevált szakemberek közreműködésével.

Műszaki leírás:
- Szigetelt beton sávalap, 30 cm-es Porotherm tégla tartófalak, 10 cm-es válaszfalak és monolit vasbeton födém
- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés, az aljzaton 15 cm lépésálló, a zárófödémen pedig 20 cm hőszigetelés
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelt, kívül antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel és rovarhálóval
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, 200 literes HMV tartállyal
- 4 db inverteres klíma (a nappaliban és mindhárom hálóban), hűtésre és fűtésre egyaránt
- Elektromos nagykapu, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs

Testre szabható kialakítás:
Az új tulajdonos teljes mértékben személyre szabhatja az otthont:
választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és egyedi belső megoldások — minden az Ön ízlése szerint valósulhat meg a rugalmas kivitelező közreműködésével.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, használatbavételi engedéllyel.
A befejezés 2026 nyárra várható.

Extrák:
- Napelem előkészítés
- Elektromos autó-töltő kiállás
- Riasztó, kamerarendszer és központi porszívó előkészítés
- Homlokzati díszkő és fa burkolati elemek
- Kandallókémény a nappaliban
- H tarifás villanyóra

Helyiségek elosztása:
- Nappali–konyha–étkező: 36,42 m², teraszkapcsolattal
- Szobák: 16,84 m² (teraszkapcsolatos), 14 m², 13,9 m² (teraszkapcsolatos)
- Előszoba–közlekedő: 11,37 m²
- Közlekedő–gardrób: 6,31 m²
- Fürdőszoba: 6,25 m²
- Háztartási helyiség: 6,25 m²
- Zuhanyzó: 3,1 m²
- Garázs: 17,85 m²
- Nyitott terasz: 13,76 m²
- Fedett terasz: 13,11 m²

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Diósd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott, női neves utcájában található, rendezett, igényes környezetben.
A közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: boltok, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, éttermek, Interspar és fitneszterem.

A természet kedvelőinek igazi kincs a környék: sétatávolságra található a Diósdligeti-völgy sziklafülkéi és a Diósdi mészkőbánya – ideális helyszín kirándulásra, kocogásra vagy kutyasétáltatásra.

Közlekedés:
A 725, 727-es buszok Érd központjába és Budapestre (Etele tér), míg a 13-as busz a Camponához közlekedik – a megálló mindössze 5-6 perc sétára található.

Finanszírozás:
Az ingatlan már 10% foglalóval leköthető és hitel igénybevételével is megvásárolható.
Bankfüggetlen, megbízható hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában és az ügyintézés teljes körű lebonyolításában.

Ha egy minőségi, modern és értékálló otthont keres Diósd legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal, szívesen adok további tájékoztatást és egyeztethetünk megtekintési időpontot.

Tovább olvasom