Csepelen a Színesfém utcában, 38 nm-es 1. emeleti, teljes mértékben, prémium anyagokkal műszakilag és esztétikailag is felújított ingatlan eladó! NEM lakóingatlan minősítésű, így lakáshitel nem vehető fel rá, de szabad felhasználású hitel igen! Az épületben található ingatlanokat azonban sokan lakás céljára használják.

További 3 db 35-40 nm közötti 1 szoba + nappalis és 1 db 1 szobás 21 m2-es ingatlan elérhető egymás mellett, így befektetésre is kiválóan megfelel! Mind az 5 db ingatlan egy nagyméretű ajtóval lezárt folyosóról közelíthető meg, amely folyosót csak ezen 5 db ingatlan tulajdonosa használ, így nagyon biztonságos ingatlanokról beszélünk!

A teljes épület fel lett újítva néhány éve (villany-, víz- és csatornarendszer), elektronikus beléptetési rendszerrel és az épület is új bejárati ajtókkal rendelkezik. 2 db lift is működik az épületben!

Az ingatlan felújítások a teljesség igénye nélkül az alábbiakat tartalmazták:
KULCSRAKÉSZ állapot:
- új műanyag hőszigetelt, hatalmas nyílászárók (árad be a fény rajtuk)
- új egységes modern, biztonsági bejárati ajtók
- új villanyhálózat
- új vízhálózat
- új csatornahálózat
- új modern fürdőszoba WC-vel
- új mosdó csapteleppel
- festett falak
- modern díszburkolat (beton hatású)
- design lámpatestek
- prémium laminált parketta
- belső nyílászárók
- luxus jacuzzi kád+tusoló
- bidé!
- 2 db prémium klíma (hűtő-fűtő klímaberendezés)

Az ingatlan fűtését egyedi méréssel, kiváló minőségű Viessmann kondenzációs kazánokkal megoldott, nagyon energiahatékony házközponti fűtés biztosítja. Ezen kívül prémium minőségű energiahetékony hűtő-fűtő klímákkal is el van látva az ingatlan, így nem összekeverendő azon ingatlanokkal, ahol csak hűtő-fűtő klíma és/vagy hatékonytalan, magas energiafogyasztású fűtőpanelek vannak felszerelve. A meleg vizet modern és energiatakarékos villanyboiler biztosítja.

Egyedi mérőórás (víz, villany).

Közös költség 390 Ft/nm, mely tartalmazza a szokásos társasházi költségeket.
Akár magas hozamú befektetést keres, akár azonnal költözhető, modern otthonra vágyik, ez az ingatlan minden igényt kielégít.

Az épület tetejére napelemrendszer van tervezve, mely tovább csökkenti majd a fenntartási költségeket!

Irodának és lakásnak is nagyszerű!

Kiváló lokáció! Tömegközlekedés: 179-es busz 1 perc sétára van, HÉV 9 perc (Csepel megálló), Parkolás az épület előtt közterületen ingyenesen elérhető.

Befektetésnek is kiváló, magas hozammal kiadható. Több ingatlan is eladó, így akár 5 db egymás mellett elhelyezkedő, lezárt folyosóval rendelkező ingatlan is kerülhet most még egy kézbe, megkönnyítve ily módon az üzemeltetést. Azonnal birtokba vehető!

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem!

Tovább olvasom