Eladó újépítésű ikerházfél Rácalmáson, varázslatos panorámával a Rácalmási-szigetre!

Rácalmás egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt az újépítésű ikerház egyik felét, amelyet a Rácalmási-sziget páratlan látványa és a 954 m²-es saját telekrész tesz igazán különlegessé. A ház megálmodásakor a funkcionalitás, az energiatakarékosság és az otthonos hangulat volt a fő szempont, így minden részlet a kényelmet szolgálja.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a tornác és a kert, ahol reggel a madarak énekére ébredhetsz és gyönyörködhetsz a sziget feletti napfelkeltében.

A ház korszerű hőszivattyús fűtéssel és komfort szellőztetés előkészítéssel rendelkezik, így nemcsak energiatakarékos, hanem egész évben friss, kellemes belső klímát biztosít. A modern gépészeti megoldások garantálják az alacsony rezsit és a hosszú távú értékállóságot.

Az épület energiatakarékos kivitelezésű, korszerű hőszigeteléssel, magas minőségű nyílászárókkal készül, így alacsony fenntartási költségekkel működtethető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak – ideális otthon fiatal pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik szeretik a nyugalmat. Akár külön bejáratú lakrésszel.

A 954 m² saját telekrész tökéletes lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre, vagy akár egy medence kialakítására is. A környék biztonságos, barátságos, a közeli Duna-part és a Rácalmási-sziget pedig remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

Elhelyezkedés: Rácalmás, természetközeli, mégis jól megközelíthető városrész – néhány perc autóval az M6-os autópályától, Dunaújvárostól csupán 10 percre míg Budapesttől 50 perc.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-2025-26-ban épül
-hasznos alapterület 115 nm + 26 nm garázs
-amerikai konyhás nappali + 3 szoba
-30-as ytong falazat + 15 cm polisztirol szigetelés
-10-es ytong válaszfal
-fa szeglemezes tetőszerkezet
-30 cm-es födémszigetelés
-Tondach Pilis íves vágású tetőcserép
-fa nyílászárók (Lestár-Therm típúsú)
-hőszivattyús padlófűtés, helyiségenkénti vezérléssel
-az ingatlan saját villamos (3x16A és H-tarifás mérőhely) és vízmérővel rendelkezik.

Igénybe vehető extrák: kerttervezés és építés, belsőépítészeti tervezés kivitelezéssel, okosotthon kialakítása, felülethűtés.

Jelenleg a ház 40%-os készültségben van (csatolt fotók alapján látható) , a belső terek igény szerint még minimálisan módosíthatók.
Pontosabb műszaki tartalmat kérésre továbbítunk.
A hirdetés a alaprajzon szereplő lakásra vonatkozik.
A vételár tartalmazza az 5 %-os Áfát.

Érdekődni:+

Tovább olvasom