Eladó üdülőházas nyaraló
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hűtő-fűtő klíma, egyéb |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hűtő-fűtő klíma, egyéb |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Eladóvá vált Enying Öreghegyen egy békés környezetben levő Nyaralónak használt ingatlan mely a Balatontól mindösszesen 11 km-re helyezkedik el.
A telek földművelés alól kivont, így nincs szükség kötelező jellegű termesztésre, termelésre, rendszeresen karbantartott és rendezett.
A pihenést a praktikusság és könnyű használhatóság látható és nem látható elemei segítik elő. A cél a pihenés és nem a véget nem érő munka és munka és munka.
A megfelelő nagyságú telek lehetőséget biztosít a kerten belüli sportolásra (ping-pong, foci, tollas stb.), pihenésre, fürdőzésre, kerti főzésre és egyéb kikapcsolódásra akár EGYIDŐBEN is!
A telek, első kert:
Az első kertben beton gyepráccsal ellátott 2 autó fogadására alkalmas kocsibeálló található melybe ügyesen el van rejtve a ház szennyvizét tároló 8 m3-es emésztő. A füves területen tovább 5 autó is elfér (tesztelve). Itt az első kertben található egy kicsi borospince is. Ennek feltöltéséről a szomszédok lesznek a segítségedre, hiszen a kis mérete nem teszi lehető nagyobb hordók tárolását valamint a vízellátó rendszer hidrofor tartálya is itt kapott helyet.
A telek, hátsó kert:
A hátsó kertben két cseresznye, két dió, két füge, egy meggyfa és egy hatalmas bodza bokor található, valamint egyéb nemes és nem nemes cserjék díszítik. A terület közepén levő „tisztás” alkalmas lehet a már említett tollasozásra, focizásra. A hatalmas fák árnyékában kellemes pihenés, ejtőzés, míg az árnyékmentes területeken napozásra van mód. A fürdőzésre egy 4.27m-es köralakú medence gondoskodott mely a talajba süllyesztve kapott helyet a gépészettel együtt. A süllyesztésnek köszönhetően a medencében pancsoló gyerekekre teljes rálátás van!
A telek, bográcsozó:
A fényképeken is látható bográcsozásra kialakított helyen a kültéri főzés, sütés eredményeit egy 8-10 férőhelyes fedett sörpad (filagória) alatt lehet elfogyasztani. A folyamatos száraz fa utánpótlására egy erre a célra kialakított kisebb fatároló gondoskodik.
A telek, vízellátás:
A vízellátást egy stabil fúrt kút dupla szivattyús rendszere és a kertben található 13 db csapkiállás biztosítja. Jelenleg 4 automata öntözőfej biztosít arról, hogy a kert közel 70%-a a legnagyobb szárazságban is zöld maradjon (bővíthető további 2-3 fejjel).
Három oldalról sövény, míg egy oldalról orgonasor védi a jelen levőket a kíváncsi szemek elől.
A ház:
Egy könnyűszerkezetes, szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és ÚJ! tetővel ellátott jó elosztású ház melyhez egy 8 nm-es műhely is tartozik kerti szerszámok, eszközök számára.
Helyiségek:
Konyha
Nagy étkező
Három félszoba (Mindben kétszemélyes ágy és szekrény)
Egy „nagy” szoba (Két darab kétszemélyes ágy, íróasztal)
Egy WC - kis mosdóval (Külön helységben)
Egy Zuhanyzó, mosdó és WC (egy helyiségben)
Egy kb. 20 nm-es első terasz (Hat méteres kihúzható napellenzővel)
Egy kb. 10 nm-es hátsó terasz (Hat méteres kihúzható napellenzővel)
10 személy tud ágyon kényelmesen elmerülni az éjszakába.
A házban található egy kisebb helyiség is melybe a műhelyen keresztül lehet bejutni. Itt található egy 120L-es villanybojler. Itt még van hely barkácseszközök tárolására is.
Ház, elektromos hálózat:
Mindenhol réz vezeték található. Az elektromos áram vételezéséről több mint elegendő konnektor gondoskodik épületen beül és kívül is. A három fázis (3x20A) még magas igénybevétel esetén sem okoz fennakadást.
Ház, Biztonság:
Elsősorban talán érdemes megemlíteni, hogy a terület bár szellős, de nem lakatlan. A folyamatos jelenlét mindenki számára magasabb biztonságérzetet kölcsönöz. Ezen felül a házban levő riasztó (mely egy biztonsági céghez van bejelentve, bekötve) valamint a kamerák emelik a biztonság komfortérzetét.
Ház, fűtés, hűtés:
Elsősorban egy nagyobb teljesítményű klíma fújja a hideget, meleget a központi helyiségbe (étkező). Egy gázszieszta segítségével a fűtés tovább turbózható.
A képeken látható bútorok és elektromos eszközök, kerti bútorok, szerszámok java a vételár részét képezik, de ezeket személyesen tudjuk pontosítani, véglegesíteni.
Ez nem egy kertesház, bár nevezhetjük annak is. Inkább nyaraló, hiszen egy teljesen más feltöltődést kap az ember amikor kiszakad a mindennapok robotjából és elnyújtózva fürdőzik a természet adta nyugalomban, madárcsicsergésben, a napfény melegében és a friss levegő ölelésében. Itt nem az órák vagy a teendők diktálják a tempót, hanem a pillanat, amely megengedi, hogy végre igazán jelen legyünk és pihenjünk.
A többiről beszéljenek a képek melyek nem adják vissza azt az érzést mint amit mutatnak.
A teljes érzés egy személyes találkozó alkalmával megtapasztalható, időpont egyeztetés után.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.