Tulajdonostól sürgősen, áron alul eladó földszinti lakás lakható szuterénnel és kerttel – Pesterzsébet

Feltételek:

Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várom.

Az ár a sürgős eladás és a készpénzes fizetési igény miatt áron aluli.

Ingatlan felosztása:

Ház jellege: Az ingatlan egy rendezett, összesen 4 lakásos házban található.

Földszint (60 m²): Hálószoba, nappali-konyha, fürdőszoba és WC. Két külön bejárattal (utcafronti és udvari).

Szuterén / Pince (26 m²): Világos, két ablakos, lakható lakrész saját konyhával és minifürdővel. Belső folyosón keresztül is megközelíthető.

Kert: 110 m²-es saját használatú kertrész, rajta egy 25 m²-es felújítandó gazdasági épülettel (műhely/tároló).

Műszaki jellemzők:

Állapot: Lakható, de felújítandó.

Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető (akár két további szoba számára).

Fűtés és víz: Villanykazán (központi fűtés), vegyestüzelésű kazán opció, villanybojler.

Elektromos hálózat: 3 fázis (3x16A), a teljes vezetékhálózat 10 éven belül cserélve lett.

Extrák: Videós kaputelefon, elektromos kapunyitó.

Elhelyezkedés és hasznosítás:

Tájolás: Keleti/északkeleti (délelőtti napsütés a nappaliban és a szuterénben).

Közlekedés: Kiváló, buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt.

Lehetőségek: Két generáció együttélésére, vagy lakás és vállalkozás (üzlet, szolgáltatás) kombinálására ideális.

Jogi háttér:

Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással.

Fotók: Kérésre e-mailben, WhatsApp-on vagy Viberen szívesen küldök képeket az ingatlanról.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!

Tovább olvasom