Kiemelkedő befektetési lehetőség a XII. kerület prémium részén – több egységre bontható, Airbnb-re és bérbeadásra optimalizálható ingatlan a MOM Park közelében.

Eladásra kínálunk egy 379 m²-es, első emeleti, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely jelenleg irodaként működik, ugyanakkor kialakítása és mérete miatt ideális több lakás, apartman vagy szobánként kiadható egységek létrehozására. A két bejárat és a rugalmas alaprajz lehetővé teszi az ingatlan hatékony megosztását, így kiválóan alkalmas hozammaximalizáló befektetési stratégiák megvalósítására.

Az épületben az Airbnb nem tiltott, ami ritka és kiemelten értékes adottság a piacon. Ennek köszönhetően rövid távú kiadásra is tökéletes választás, különösen a lokáció miatt. Emellett az ingatlan kiválóan hasznosítható hosszú távú bérbeadásra is: több szoba kialakításával ideális lehet diákok vagy fiatal bérlők számára (co-living / több szobás bérlakás koncepció), amely stabil és kiszámítható bevételt biztosíthat.

A lokáció önmagában is garancia a magas kihasználtságra: a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Déli pályaudvar pár perc sétára található, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. Ez mind rövid, mind hosszú távú kiadás esetén erős keresletet jelent.

Az ingatlanhoz 5 darab gépkocsibeálló tartozik két szinten elhelyezkedő garázsban (megvásárlásuk kötelező, 15.000.000 Ft / beálló)

Műszaki tartalom:
teljes felújítás 2017-ben,
fűtési rendszer korszerűsítése 2007-ben,
modern klímarendszer (13 beltéri + 3 kültéri egység, külön szerverhűtéssel) 2017-ben,
nyílászárók cseréje az elmúlt 10 évben.

A fűtés és melegvíz házközponti rendszerről működik, átalánydíjas elszámolással.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak a befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek több lábon álló, rugalmasan hasznosítható ingatlant: Airbnb, apartmanozás, vagy több szobás – diákok számára is kiváló – bérlakás kialakítására egyaránt alkalmas.

Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket.

Tovább olvasom