Budapest belvárosának egy félreeső kis szegmensén, a VIII. kerület X. kerülettel határos szélén, a Lokomotív utcában vált eladóvá egy elképesztően sok lehetőséget kínáló, kiváló adottságokkal rendelkező kis ingatlan. A Hidegkuti Nándor Stadion és Népliget között húzódó, mindössze pár épületet magában foglaló terület amolyan különálló kis ’kolóniaként’ működik, mintegy zsákfalu jelleggel, mely tökéletesen mentes átmenő forgalomtól, forgalomtól, a város zajától. Itt, ebben a hangulatos családi házas övezetben kerül eladósorba egy négy lakássá kialakított családi ház egyik eleme. Az ingatlan br.50 nm, mely 45 nm hasznos területtel rendelkezik, kialakítása szerint egy nagyméretű nappali, egy kisebb hálóhelyiség, egy kényelmes méretű étkező, az abból nyíló főzőfülke és külön kamra, egy kis előtér és az onnan megközelíthető vizesblokk tagoltságú. Kiváló állapotú házrész, mely folyamatosan ápolt, karbantartott, szerkezeti és műszaki állapotában is ép. A karbantartási munkálatok keretében pár évvel ezelőtt homlokzati festés történt, a tetőt is részben újították, részleges ablakcsere történt, a nyílászárók, benne a bejárati ajtó is védőráccsal biztosított. A nappali ablaka redőnnyel szerelt. A fürdőszoba ablakos, zuhanyzóval kialakított, szépek a burkolatok, az utcáról bejövő víz-, csatornahálózat pedig szintén teljesen új. Összközműves ingatlan két vízórával, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtést gázkonvektorok szolgáltatják. Nagyon jó elosztású, szép állapotú ház, mely igény esetén teljes bútorzattal átadó, rövid időn belül költözhető. Kiváló adottságai között megemlítendő, hogy teljes mértékben szeparált minden más épülettől, egy cc.100-150 nm alapterületű különálló, intim, zárt kert tartozik hozzá, melyben kialakított a parkolási lehetőség, a kerti locsolás vezetékes vízről és egy tároló helyiség tartozik még hozzá. A kamra kivételével minden helyiség ablakos és minden ablak a saját kertre néz, Kelet, Nyugat és Északi tájolással. A teakonyha mögött, külön kertkapun megközelíthető közös terület található, melyből az ide tartozó hatalmas pince és a jókora méretű padlástér közelíthetők meg. Mivel a padlás beépíthető, így abszolút adott a bővítés lehetősége. A közeljövőben kilátásban van a teljes villamoshálózat felújítása és az udvaron kialakított terasz újra betonozása, melyeknek egy része közös költségből finanszírozott, illetve szintén a közös költség terhére tervezi a lakóközösség a sorompós beengedő rendszer kialakítását, mely az egyetlen megközelítési útvonalon, a Hungária krt.-ról nyíló Salgótarjáni úton lesz elhelyezve. További különlegessége, tartozéka az ingatlannak egy az épület háta mögötti nagy közös terület, melyből kb. további három autó számára elegendő parkolóhely tartozik ide. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonos áll a háttérben, igény esetén akár teljes bútorzattal és rövid határidővel költözhető.
Bármilyen felmerülő kérdésre örömmel válaszolok.

Tovább olvasom