BUDAPEST 2. KERÜLETÉBEN, A SZEMLŐ-HEGYI BARLANGNÁL!
63 M2 + 6 M2 ERKÉLY, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS
FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
DÉLKELETI TÁJOLÁS, SZUPER ELOSZTÁS
PARKOS KÖRNYEZETBEN, MAGASFÖLDSZINTI, TEHERMENTES!
PINCESZINTEN SAJÁT, ZÁRT TÁROLÓ

Eladó Budapest 2. kerületében, a Pusztaszeri úton, a Szemlő-hegyi barlang közelében egy 63 m2 alapterületű, 6 m2 erkéllyel rendelkező, magasföldszinti téglalakás.
A társasház a 70- es években épült, parkos környezetben, a terepviszonyoknak megfelelően lankásan emelkedő, ősfás telken.
A lakást 2003- ban nagymértékben felújították. Ekkor új fűtés és melegvíz ellátó rendszer (kombi gázcirkó), új ablakok és bejárati ajtó, villany és vízvezetékek, burkolatok lettek cserélve-beépítve. A lakást külföldön élő tulajdonosai 2014 óta mindössze pár hetet használják évente, így abszolút megvigyázott, szép állapotban maradt.
Helyiségek: nappali (erkély kapcsolattal, Délkeleti tájolással), 2 külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, közlekedő. Elosztása praktikus, jól tagolt.
Külön fogyasztásmérőkkel felszerelt (víz, gáz, villany), a közös költség 29.650 Ft.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a társasház anyagilag rendezett.
Saját, zárható tároló és 1 db bérelhető parkolóhely (csak 1500 Ft/hó) tartozik a lakáshoz, autóval a Barlang utca felől lehetséges a behajtás.
A lakóközösség problémamentes, kulturált és összetartó.
Közlekedés, ellátottság tekintetében kiváló helyen vagyunk, hiszen buszmegállók (29, 91, 111, 291, 931) pár perces sétával elérhetőek. Bevásárláshoz a Rózsakert Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, Budagyöngye, Mammut I-II., CBA, Prima kínál kényelmes megoldásokat.
A közelben lévő József-hegyi kilátó, Szemlő-hegyi barlang, Tanösvény, Ferenchegyi-erdő és környéke tartalmas szabadidős programokat kínál, de nagyszerű éttermek és egyéb kiszolgáló egységek is emelik a környék színvonalát.
Amennyiben kérdései vannak, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a szuper lakást, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ár: 108.8 millió Ft.

FOR ENGLISH SPEAKERS:

IN THE 2ND DISTRICT OF BUDAPEST, NEAR THE SZEMLŐ-HEGYI CAVE!
63 M2 + 6 M2 BALCONY, 3 ROOMS, BRICK APARTMENT WITH BALCONY
RENOVATED, IMMEDIATELY MOVE-IN
SOUTHEAST ORIENTATION, SUPER DISTRIBUTION
IN A PARKED ENVIRONMENT, HIGH GROUND LEVEL, UNLOADED!
PARKING SPACE, CLOSED STORAGE

For sale in the 2nd District of Budapest, on Pusztaszeri Street, in the immediate vicinity of the Szemlő-hegyi cave, a 63 m2 ground floor brick apartment with a 6 m2 balcony.
The apartment building was built in the 70s, in a park environment, on a gently sloping plot with ancient trees, in accordance with the terrain conditions.
The apartment was extensively renovated in 2003. At that time, a new heating and hot water supply system (combi gas boiler), new windows and entrance door, electricity and water pipes, and coverings were replaced and installed. The apartment has only been used by its owners living abroad for a few weeks a year since 2014, so it has remained in absolutely good condition.
Rooms: living room (with balcony connection, South-East orientation), 2 separate bedrooms, kitchen-dining room, bathroom, toilet, hallway. Its distribution is practical and well-structured.
Equipped with separate consumption meters (water, gas, electricity), the common cost is 29,650 HUF.
The apartment is unencumbered, can be quickly taken into possession, the condominium is financially settled.
The apartment has its own, lockable storage room and 1 parking space (renting prize is only 1500 Ft/month) it is possible to enter by car from Barlang Street.
The residential community is problem-free, cultured and cohesive.
We are in an excellent location in terms of transportation and services, as bus stops (29, 91, 111, 291, 931) are within a few minutes' walk. For shopping, the Rózsakert Shopping Center, Rózsadomb Center, Budagyöngye, Mammut I-II., CBA, Prima offer convenient solutions.
The nearby József-hegyi Lookout, Szemlő-hegyi Cave, Tanösvény, Ferenchegyi Forest and its surroundings offer meaningful leisure programs, but great restaurants and other service units also raise the standard of the area.
If you have any questions or would like to personally view this super apartment, please feel free to contact us any day of the week!
Price: 108.8 million HUF.

致我们的中国客户：

位于布达佩斯第二区，靠近Szemlő-Hegyi洞穴！
63平方米，3室，带阳台砖砌公寓
全新装修，可立即入住
东南朝向，交通便利
地势较高，停车位充足，已卸载！
带停车位，封闭式仓库

位于布达佩斯第二区Pusztaszeri街，紧邻Szemlő-Hegyi洞穴，一套63平方米的底层砖砌公寓出售，带6平方米阳台。
该公寓楼建于70年代，位于公园内，地势缓坡，古树成荫，与地形相得益彰。
该公寓于2003年进行了大规模翻新。当时，公寓更换并安装了新的供暖和热水供应系统（燃气锅炉）、新的窗户和入口门、水电管道以及覆盖物。自2014年以来，该公寓每年仅供居住在国外的业主使用几周，因此状况保持良好。
房间：客厅（带阳台，东南朝向）、两间独立卧室、厨房兼餐厅、浴室、卫生间、走廊。公寓布局实用且结构合理。
公寓配备独立的水表、燃气表和电表，公共费用为29,650福林。
公寓无抵押，可快速入住，公寓已完成财务结算。
公寓拥有独立的可上锁储藏室和1个停车位，可从巴尔朗街驾车进入。
社区环境优美，氛围融洽，凝聚力强。
我们地理位置优越，交通便利，服务设施齐全，步行几分钟即可到达公交车站（29、91、111、291、931）。购物方面，Rózsakert购物中心、Rózsadomb中心、Budagyöngye购物中心、Mammut I-II购物中心、CBA购物中心和Prima购物中心为您提供便捷的选择。
附近的József-hegyi瞭望台、Szemlő-hegyi洞穴、Tanösvény公园、Ferenchegyi森林及其周边地区提供丰富的休闲活动，一流的餐厅和其他服务设施也提升了该地区的档次。
如果您有任何疑问或想亲自参观这套超级公寓，欢迎随时联系我们！
售价：1.088亿福林。

Tovább olvasom