Ráckeve, Pest megye Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ RÁCKEVÉN LEKÖTHETŐ– GYERMEKES CSALÁDOK ÁLMA!
Ráckeve csendes, mégis frekventált részén kínálunk eladásra egy 99,81 m²-es, 4 szobás, amerikai konyhás családi házat, mely modern technológiával, igényes kivitelezéssel és kiváló elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát.

____________________
A HÁZ JELLEMZŐI:
•Hasznos alapterület: 99,81 m²
•Telekméret: 600 m²
•Szobák száma: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali + gardrób
•gépkocsitároló: 2 autó számára, a szomszédtól leválasztva
•Terasz: 21 m² – tökéletes hely nyári étkezésekhez, családi pihenéshez
____________________
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS KIALAKÍTÁS
A ház minden részlete a korszerű és takarékos működést szolgálja:
•Padlófűtés a kellemes, egyenletes hőérzetért
•2 kW-os napelemrendszer – rezsicsökkentett, fenntartható megoldás
•Hőszigetelt nyílászárók és modern építőanyagok
•Energiahatékony gépészet, mely hosszú távon pénzt takarít meg
____________________
BELSŐ ELRENDEZÉS – PRAKTIKUS ÉS CSALÁDBARÁT
A tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja.
A négy külön nyíló hálószoba és a külön gardrób elegendő privát teret biztosít minden családtagnak.
A házban külön mosókonyha kapott helyet, a fürdőszobában sarokkád és épített zuhany is található – így a mindennapi élet valóban kényelmes.
____________________
ELHELYEZKEDÉS – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan Ráckeve egyik kedvelt, nyugodt utcájában található, ahol a HÉV pár perc sétával elérhető, így a bejárás Budapestre, iskolába vagy munkába gyorsan és kényelmesen megoldható.
A környéken óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, játszótér és minden fontos szolgáltatás megtalálható.
____________________
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ – 15 ÉV TAPASZTALATTAL
A projekt kivitelezője több mint 15 éves szakmai múlttal rendelkezik, munkáit reklamációmentes kivitelezés és kiemelkedő referenciák jellemzik.
A környéken több elkészült ház is megtekinthető, így személyesen is meggyőződhet a minőségről.
____________________
FINANSZÍROZÁS ÉS TÁMOGATÁSOK
Az ingatlan CSOK és egyéb állami támogatások igénybevételére is alkalmas, ezzel segítve a családok otthonteremtését.
Minimum 30 millió Ft önerő mellett kiemelkedő ár-érték arányt kínálunk!
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
____________________
ÖSSZEFOGLALVA:
99,81 m²-es, 4 szobás modern családi ház
600 m² saját telek + 21 m² terasz
Napelem, padlófűtés, korszerű gépészet
Csendes, frekventált környék, HÉV pár perc sétára
Megbízható, tapasztalt kivitelező
CSOK- és támogatás-kompatibilis
Kiváló ár-érték arány
Szerkezetek és árak:
Teherhordó falak: 30-s Porotherm, válaszfalak: 10 cm-s Ytong. Tetőtér hőszigetelés 30 cm-s kőzetgyapot, 10 nm-s járható felület van az árban a tetőtérben. Hagyományos ácsolt tetőszerkezet. 3 légkamrás ablakok, Padló: 10-12cm-s szerelő beton+GV4-s szigetelőlemez+10 cm-s lépésálló hungarocell+ 6-7 cm vasalt beton+ hideg vagy meleg burkolatok. Redőny, szúnyogháló nincs az árban. 15 cmdryvit szigetelés a falaknak. Beton járda és az autóknak betoncsik van az árban, ha térkövezni szeretné az megállapodás kérdése. Burkolatok ára: hideg-meleg burkolatok 6000Ft/nm, beltéri ajtók: 60.000 Ft/db, WC-k 30.000 Ft/ db, kád 50.000/db, csaptelepek 10.000/db, kézmosó 20.000/db, Ezek ára tartozékokkal együtt értendő. Amennyiben magasabb árut szeretne akkor a különbözetet kell fizetni. A napelemek beüzemelve kerülnek átadásra. A mérőórák tartozékok benne vannak az árban. A kerítés elől 3D-s kerítés. Méretek: konyha-étkező: 10,42+nappali:18.6 nm. szobák: 10,18+9.34+9.36+9.74 nm. Mosóhelység:4.42nm. fürdőszoba:8.7 nm, kamra 1.08, WC: 1.35 bejárati előtér 5.52, folyosó 6.66. Az Ingatlan társasháznak van bejegyezve.
2 db fedett gépkocsibeálló és körbe kerítve.


____________________

Ez a ház biztonságos, jövőbiztos és értékálló választás gyermekes vagy bővülő családok számára.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat még ma, és tegye meg az első lépést új otthona felé Ráckevén!