Kiskunlacháza - Dunaparti üdülőövezete

Eladó hangulatos, jó állapotú, két szintes családi ház Kiskunlacháza közkedvelt részén, a Duna-part közelében!

Kivételes lehetőség Kiskunlacházán – most megvásárolható ez az 1995.-ben épült, délnyugati tájolású, két szintes 85,26m² (9,8 m x 8,7 m) bruttó, 120 m² nettó hasznos (+ 7,0 m² fedett erkély + 40,0 m² pince ) alapterületű, téglából épült, 5 cm homlokzati szigeteléssel ellátott, szilárd vasbeton alapokra épített családi ház, amely egy 534 m²-es, gondosan karbantartott, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan mind elhelyezkedését, mind kialakítását tekintve ideális választás lehet családok, természetkedvelők, illetve azok számára is, akik nyugalomra és minőségi élettérre vágynak.

Az erdőkapcsolattal rendelkező ház Kiskunlacháza egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén található, a Duna-parttól csupán néhány perc sétára, így akár minden nap élvezheti a természet közelségét, a vízpart nyugalmát, a horgászat, a séták vagy a sportolás adta lehetőségeket.

Az ingatlan belső elrendezése átgondolt és kifejezetten családbarát kialakítású, melyet a mellékelt, alaprajzok is jól szemléltetnek.

Földszint:
A házba egy hangulatos előszobán, szezonálisan télikerten keresztül jutunk be, amely tökéletes átmenetet képez a kert nyugalma és az otthon melegsége között. A tágas, világos nappali központi szerepet tölt be az otthonban, ideális helyszíne lehet a családi összejöveteleknek és a mindennapi pihenésnek. A nappalival harmonikusan kapcsolódó konyha praktikus elrendezésű, és minden szükséges helyet biztosít. A fürdőszoba esztétikus kialakítású, és a mindennapi használatra jól felszerelt. A földszint része még egy kényelmes méretű hálószoba is, amely nyugodt, zavartalan pihenést kínál.

Emelet:
Az emeletre érve egy tágas, méretéből adódóan szoba kialakítására lehetőséget adó, közel 27 m²-es emeleti nappaliba jutunk, amely központi szerepet tölt be a felső szinten. Innen nyílik a hálószoba, a fürdőszoba és a gardrób, valamint innen lehet kilépni a hangulatos panorámát adó 7 m²-es fedett erkélyre is.

Pince:
A vízszigeteléssel ellátott, száraz pince nettó hasznos alapterülete 40 m² (5,0 m x 8,0 m), amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására, hobbiszobának vagy akár edzőteremnek is. A helyiség jól szellőztethető, karbantartott állapotú, így értékes kiegészítője az ingatlannak, különösen azok számára, akik extra funkcionális teret keresnek a mindennapi használatra.

Udvar:
A gondosan ápolt, kútvízzel öntözött udvaron termő gyümölcsfák egy 64 m²-es, többfunkciós fedett tároló található, amely alatt több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A szerkezet alkalmas nagyobb kerti összejövetelek, családi események lebonyolítására is, rossz idő esetén is ideális védelmet nyújt. Az udvar hangulatát tovább emeli a gondosan kialakított kerti sütögető, amely tökéletes helyszín baráti grillezésekhez vagy nyári vacsorákhoz.

A fedett tároló és a sütögető egyaránt olyan kényelmi extrák, amelyek ritkák ebben a kategóriában, és jelentősen emelik az ingatlan élhetőségét.

Műszaki jellemzők
-Építés éve: 1995
-összközműves, tehermentes ingatlan
-Két szintes családi ház
-2024 új cserepes lemezes tetőfedés
-Bruttó alapterület: 85,26 m² (9,8 m x 8,7 m)
-Nettó hasznos alapterület: 120 m²
-Téglából épült
-5 cm homlokzati szigetelés
-20 cm födémszigetelés
-Szilárd vasbeton alapok
-Minőségi, fa nyílászárók
-Hűtő-fűtő klíma, konvektor és kandalló
-villanybojler és gázbojler
-3x16A, 400V ipari és éjszakai áram
-Gondosan karbantartott, parkosított telek (534 m²)
-Fúrt kút
-Vízszigeteléssel ellátott, száraz pince (40 m²)
-Pince funkciói: tárolás, műhely, hobbiszoba, edzőterem
-Fedett tároló az udvaron (64 m²)
-Több autó számára parkolási lehetőség a fedett tároló alatt
-Kerti sütögető kialakítva az udvarban
-Kiépített riasztó- és kamerarendszer, ami távfelügyeletre köthető

Esztétikai és funkcionális jellemzők
-Hangulatos, jó állapotú családi ház
-Csendes, zöldövezeti, közkedvelt rész Kiskunlacházán
-Duna-part közelsége (séta távolság)
-Erdőkapcsolat
-Átgondolt, családbarát belső elrendezés
-Földszint: előszoba, szezonális télikert, tágas, világos nappali
-Praktikus konyha a nappalival harmonikusan kapcsolódva
-Esztétikus, jól felszerelt fürdőszoba
-Kényelmes méretű hálószoba a földszinten
-Emeleti nappali (27 m²), központi tér a felső szinten
-Háló, fürdő, gardrób az emeleten
-7 m²-es fedett erkély panorámával
-Fedett tároló alkalmas kerti összejövetelekre, családi eseményekre
-Kerti sütögető tökéletes baráti grillezésekhez, nyári vacsorákhoz
-Rendezett, parkosított kert

Lépjen egy szinttel feljebb otthonával!

Ne várjon tovább — ez a családi ház minden szempontból tökéletes választás a nyugodt, természetközeli életre vágyóknak. Készüljön fel a következő fejezetre, és hívjon minket még ma, hogy személyesen is megmutathassuk álmai otthonát!

Pénzügyi tanácsadás, ügyvédi közreműködés.

Hivatkozási szám: BL12/0052153

Tovább olvasom