Befektetők figyelem!
Kivételes lehetőség a VIII. kerület legjobb részén azonnali, akár 7%-os hozammal!

Eladó a Rigó utcában, Józsefváros közkedvelt, frekventált részén egy teljes körűen felújított, földszinti, utcai nézetű, 5 külön nyíló szobás + nappalis, galériás lakás.

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva 5 megbízható bérlőnek, ők mindannyian szívesen maradnának az új tulajdonos alatt is, így akár azonnali hozamot is biztosít, ráadásul kiemelkedő, akár 7%-os éves megtérüléssel számolhatsz.

A 2024-es felújítás során a tulajdonos modern, loft jellegű kialakítást valósított meg, 6,5 méteres belmagasságú, tágas amerikai konyhás nappalival. Az ingatlanban négy teljes értékű, külön nyíló hálószoba található, emellett három galéria is beépítésre került, amelyek közül az egyik egy külön szintként is használható. A lakásban két teljes értékű fürdőszoba van egy kádas és egy zuhanyzós, a fűtésről pedig energiatakarékos Nobo elektromos panelek és klíma gondoskodnak.
A stílusos bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal tovább hasznosítható.

A lakás elosztása tökéletes: a külön nyíló szobák és a tágas közösségi tér miatt ideális diákok vagy fiatal dolgozók számára eddig is folyamatosan ki volt adva, rendkívül alacsony kihasználatlansággal. A lokáció kiváló: a József körút, a 4-6 villamosmegálló a saroknál található, egyetemek, boltok, éttermek, kávézók mind néhány perc sétával elérhetők. A környék dinamikusan fejlődik, így a hosszú távú értéknövekedés is garantált.

Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem pénzügyileg is okos választás: azonnal termel, jól pozícionált a piacon, és kisebb ráfordítással tovább növelhető az értéke. Legyen szó akár stabil passzív jövedelemről, akár értékálló portfólióépítésről, ez a lakás biztos alapot nyújt a sikeres befektetéshez.

Tovább olvasom