EGERHEZ KÖZEL DEMJÉNBEN — ÚJ ÉPÍTÉSŰ — PANORÁMÁS, IGÉNYES, EGYSZINTES, NAPPALI + 3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, NAGY TERASZOS — KORSZERŰ ENERGIAIGÉNYŰ — CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ELHELYEZKEDÉS: KIVÁLÓ, FÜRDŐKHÖZ KÖZELI, a főúttól 1-2 percre, a CASCADA Barlang Élmény és Gyógyfürdővel SZEMBEN, de mégis csendes nyugodt helyen, szép környezetben, új fejlesztésű területen, folyamatosan épülő új családi házak közelében
-525 m² telekterület
-alapterület: 115 m²

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

-ALAPOZÁS: 50 cm széles sávalap koszorús vasalással, zsalukő lábazat, 15 cm vastag vasalt ajzatbeton, melynek felső síkján talajnedvesség elleni szigetelés készül
-TEHERHORDÓ FALAK: a földszint körítő falazatai 37,6 cm vastag YTONG Classic NF+GT
falazóelemből épülnek, külső 10 cm-es szigeteléssel, a válaszfalak 10 cm vastag YTONG Pve NF válaszfalelemekből falazandók, zsalukő lábazati falazat készül 30 cm vastagságban, a válaszfalak alatt
erősítő bordával
-FÖDÉMSZERKEZET, KOSZORÚK: a teherhordó falak vb. koszorúval zárva, ill. összefogva, fa födém szerkezettel, a tető héjazata LEIER GRANITE betoncserép
-NYÍLÁSZÁRÓK: MARSHALL nyílászárók vakolható tokkal, szúnyoghálóval és aluminium redőnnyel kerülnek beépítésre
-FŰTÉS: a fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel
-SZIGETELÉS: PADLÓ: 12 cm vastag lépésálló födémben
FÖDÉM: 25 cm a födémhez előírt szigetelés vastagság
HOMLOKZAT: 10 cm-es külső szigeteléssel


-HELYISÉGEK:
1. Szélfogó 3,46 m²
2. Wc 1,20 m²
3. Közlekedő 5,44 m²
4. Kamra 1,20 m²
5. Szoba I. 10,44 m²
6. Szoba II. 10,44 m²
7. Konyha + Étkező 12,37 m²
8. Nappali 18,21 m²
9. Mosókonyha 5,04 m²
10. Fürdő I. 7,25 m²
11. Fürdő II. 5,40 m²
12. Gardrób 6,12 m²
13. Háló 12,96 m²
Összesen: 99,53 m2
14. Fedett teraszt 14,84 m²
15. Fedett előtér 3,58 m²
Összesen: 115 m²

ÁR: 115 millió Ft

AZ ÁR A KÉSZÜLTSÉGI FOKTÓL FÜGGŐEN VÁLTOZHAT, SZERKEZETKÉSZ — KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN IS ÁTVEHETŐ — EGYÉNI IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN!

Hitel igényelhető!!!

Burkolatok, szaniterek : IGÉNY SZERINT VÁLASZTHATÓAK!

Egyedi fizetési ütemezés megállapodás szerint!

Kiváló, minőségi munka és alapanyagok, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL, IGÉNYES KIVITELEZÉSSEL, MEGBÍZHATÓ, KORREKT BERUHÁZÓTÓL!!!

Átadás: 2026. tavasz vége, nyár eleje

Parkolás udvaron belül lehetséges!

Bővebb információért, alaprajzokért, tervdokumentációért, hívjon bizalommal, rugalmas időpont egyeztetés a hét minden napján!

Tökéletes választás minden korosztály számára:
- Modern kialakítás, egyszintes, panorámás, természetközeli és energiatakarékos
- Családosok, fiatalok, első otthont keresők és idősebbek számára egyaránt ideális
- Kiváló közlekedési lehetőségek

LOKÁCIÓ:
Demjén egy hangulatos kis település Heves megyében, mindössze 6 km-re Egertől, Magyarország egyik legkedveltebb történelmi és turisztikai városától. A közel 700 fős falu csendes barátságos légkör áraszt, ahol a nyugalom és a természet harmóniája találkozik az egész évben pezsgő fürdőkultúrával.

A Demjéni Termál Völgy a nyugalom és feltöltődés központja:
-CASCADE BARLANG - ÉS ÉLMÉNYFÜRDŐ: mindössze 500 méterre található Európa legnagyobb barlangfürdője, 760 méteres barlangrendszerével és 1500 m²-nyi vízfelületével – egyedülálló élményt nyújt kicsiknek és nagyoknak egyaránt
-DEMJÉNI GYÓGYFÜRDŐ ÉS AQUAPARK: mindössze 500 méterre helyezkedik el és nappali valamint éjszakai nyitvatartássával különleges fürdő élményt kínál csúszdákkal, élménymedencékkel és hangulatos esti világítással
-TERMÁLTÓ GYÓGYFÜRDŐ KOMPLEXUM: mindössze 2 km-re a található, 3500 m²-es vízfelületével, pálmafás hangulattal, panorámás medencékkel és különleges orosz szaunával a teljes kikapcsolódás helyszíne
-EGERSZALÓKI SÓDOMB: mindössze 2 km-re fekszik, megvilágított kerékpárúton könnyen megközelíthető, ez az Európában is ritka természeti látványosság a híres SALIRIS RESORT gyógy és wellnessrészlegével együtt felejthetetlen élményt nyújt - 1700 m² vízfelületű külső - belső medencék és különleges fürdőhangulat várja az ide érkezőket. A közelben a NOSZTALGIA STRAND is kellemes programot kínál
-a környékét kiépített sétányok, túra és kerékpárutak hálózzák be, melyek elvezetnek a híres KAPTÁRKÖVEKHEZ az EGERSZALÓKI BARLANGLAKÁSOKHOZ és a környék legszebb termálfürdőihez
-a nap lezárásaként hangulatos borospincék & családi borászatok várják a vendégeket a közeli éttermek között több kiváló konyha is található, például a KORONA BORHÁZ és a BARLANGFÜRDŐ étterme a legközelebbi étterem pár perc sétával elérhető gazdag étel kínálattal

Tovább olvasom