Eladó ház Nógrádsipeken csendes, természetközeli környezetben

Nógrádsipeken, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 116 nm-es (plusz 22 nm fedett teraszos), építés alatt álló ház, 2300 m²-es belterületi telken.
Az ingatlanba víz, csatorna és villany bevezetve, a gázcsonk a ház mellett található.
E-napló megnyitva, a házzal együtt a teljes körű modern terveket és a kivitelezést végző szakemberek elérhetőségeit is az új tulaj rendelkezésére bocsátjuk.

A ház három ütemben épült és bővült:
- Egy kb. 120 éves, stabil vályogfalazatú, két szobás eredeti épületrész
- Az 1970-es években két tégla falazatú szobával bővítették
- Az elmúlt években pedig egy tágas, délnyugati tájolású családi térrel egészült ki, amely nyitott födémmel és látszógerendákkal került megtervezésre.

Az épület masszív kőalapra épült, statikailag felmért és vízmentes.
A felújítás során a régi részben az aljzatot 40 cm mélységig kitermeltük, és Energocell üveghab szigetelés került beépítésre.
Az ingatlan kialakítása miatt ideális családoknak, de akár 4 szobás vendégházként is könnyen megvalósítható.

A belső tér:
A házba a 22 m²-es, fedett, lépcsős teraszon keresztül jutunk.
Az előszoba, nappali és konyha egy légtérben található, nyitott födémmel, tágas, világos térrel.
A nappali délelőtt árnyékos, délután napfényben úszik – délnyugati fekvésének köszönhetően.
A vályog részbe átlépve egy fafödémes előtér található, innen nyílik a fürdőszoba és egy hálószoba.
A tervek szerint innen és a nappali felől is elérhető a tágas, téglafalazatú gyerekszoba, amely akár három kisebb szobára (3x14 nm) is osztható.

A 2300 m²-es telek a falu egyik legszebb részén fekszik. A kert végében patak folyik, az utca túloldalán hegy és erdő kezdődik. A kertben termő gyümölcsfák és bokrok: birs, szilva, körte, dió, alma, meggy, szeder, szőlő. A nagy telek további beépítésre, gazdálkodásra vagy kertészkedésre is alkalmas.
A faluban kiemelkedően összetartó, élénk közösség működik, a környék nyugalmat és biztonságot nyújt.

Falusi CSOK a házra felvehető, de befektetésnek is ideális választás.

Ára: 14,6 millió forint

Tovább olvasom