Tágas, kétgenerációnak is alkalmas családi ház eladó Alsórákos csendes, kertvárosi részén

Alsórákos egyik legkedveltebb, nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, kétszintes családi házat, 284 m²-es telken, elő- és hátsó kerttel. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, többgyermekesek, vagy akár két generáció együttélésére is.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 284 m²

Lakótér összesen: ~174 m² (Földszint 94 m² + Emelet 80 m²)

Szintek száma: 2 lakószint + alagsor garázzsal és tárolóval

Szobák száma: 5 (könnyedén 6-ra bővíthető)

Két konyha, két fürdőszoba, két WC – akár két külön lakásként is használható

Földszinti lakótér (94 m²):

Tágas előszoba/lépcsőház

Világos nappali, ahonnan elegáns falépcső vezet az emeletre

Két hálószoba (20,5 m² és 15 m²)

Étkezős konyha, mely egy teljes szélességben beüvegezett télikertbe torkollik – innen közvetlen kijárás a hátsó kertbe és teraszra

Fürdőszoba, külön WC, valamint praktikus kamra

Emeleti lakótér (bruttó 80 m²):

Napfényes nappali (22 m²), délkeleti fekvésű erkéllyel, beépített konyhasarokkal

Két külön nyíló hálószoba (15 m² és 11,5 m²)

Fürdőszoba, külön WC

A tetőtér igényesen kialakított, faoszlopokkal, lambériázott tetőablakokkal – otthonos, különleges hangulat

Lehetőség még egy plusz szoba kialakítására

Műszaki jellemzők:

Jó állapotú tetőszerkezet, cserépfedés, kőzetgyapot szigetelés

Faparketta a szobákban, világos járólap a többi helyiségben

Fa nyílászárók, jó állapotban

Fűtés: jelenleg gázkazán és villanybojler H-tarifás árammal.
A szigetelés és a gépészet felújításával kiválóan energiahatékony otthon alakítható ki

Kert és külső rész:

Előkert és napos hátsó kert, tökéletes gyerekeknek, pihenéshez, kertészkedéshez
Faszerkezetes kerti tároló
Alagsorban kisméretű garázs és tároló

Elhelyezkedés:

Kiváló közlekedés: a Fogarasi úti busz- és trolimegállók 400 m-re, az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis könnyen megközelíthető

Összefoglalás:

Ez a remek elrendezésű, tágas családi ház kiváló lehetőség olyanoknak, akik saját igényeikre szabott, kényelmes otthont keresnek. Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről, vagy otthoni munkavégzésről, az ingatlan rugalmasan alakítható.