Új építésű nappali+ 3 hálós családi (iker) ház eladó Börcsön!

Modern otthon, nyugodt, csendes környezet!

Nálunk nem tervet vásárol! Nem kell részletekben finanszíroznia az építkezést!
Mi kész otthont adunk! Közvetlenül az építőtől!

Az adottságok miatt a 3%-os hitel igénybe vehető! Ne várjon a rohamra!

Győrtől 9 km-re, az Ipari Parktól 20 perc távolságra Börcs csendes, aszfaltos utcájában kínálok Önnek egy 135 m2 lakórész +19 m2-es teraszos, külön bejáratú 2 szintes ikerház részt.

Ingatlanbeszámítás is lehetséges! Ezt ne hagyja ki!

A házhoz tartozó telekhányad 451 m2. (Az ár tartalmazza a telekhányadot!)

A ház helyiségei:
- Nappali-étkező-konyha: 45,28 nm
- Szoba 1: 10,85 nm
- Szoba 2: 17,67 nm
- Szoba 3: 13,8 nm
- Fürdőszoba: 8,36 nm
- Mosdó: 1,76 nm
- WC emelet: 1,65 nm
- Kamra: 3,88 nm
- Előszoba: 7,01 nm
- Közlekedő: 13,49 nm
- Lépcső: 4,68 nm
- Kazánhelyiség: 7 nm
- 16 m2-es saját, egymástól fallal elválasztott terasz
- Belépő: 4,86 nm
- Kocsifeljáró: 45,16nm

Az ár emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Műszaki tartalom:
- Alap: betonsávalap
- Főfalak: 30-as Bakonytherm N+F falazat
- Válaszfalak: 10-es Bakonytherm 10/50 N+F falazat
- Födém: monolit födém
- Tetőfedés: PVC-lemez kavics borítással
- Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott kívül antracit, belül fehér műanyag
- Terasz: bukó-toló megoldással
- Bejárati ajtó: 7 ponton záródó biztonsági ajtó
- Hőszigetelés: homlokzaton 16 cm EPS
- Padlózat: 10 cm lépésálló szigetelés
- Födém szigetelés: 30 cm lépésálló EPS szigetelés
- Fűtési rendszer: fűtés és meleg víz kondenzációs gázkazánnal, hőleadás padlófűtéssel
- Redőny: motoros alumínium (Smart Home)
- Infrastruktúra: épített kukatároló és villamosfogadó az utcafronton
- Kerítés: minden oldalról körbe kerített telek
- Közüzem: lakóegységenként különálló közüzemi mérőórák
- Parkolás: Gépkocsi beálló
- Kert: füvesített kert, ültetett mediterrán olajfával
- Kert: robotfűnyíró előkészítés
- Öntözés: fúrt kút

Extrák:

- Hőszivattyú-, klíma-, riasztó-előkészítés, térkövezés megegyezés alapján rendelhető.
- Teljes építési fotódokumentáció.


Amennyiben lenne saját elképzelése, a készültségi foktól függően figyelembe tudjuk venni! Így igazán saját, szerethető otthonra lelhet!

Energetikai besorolás: Összesített energetikai jellemzők szerint: A2023 (92,0 %)

Mint régiós kivitelező kifejezetten fontos nekünk az Ön és leendő vásárlóink elégedettsége! Számos referenciával rendelkezünk mind a régióban, mind Ausztriában! Erre garancia a minőségi alapanyagok és profi csapat!

Válasszon Ön szomszédot, ajánljon minket! 2% kedvezményt érhet!


Várható átadás 2026 tavasz.


Az ingatlan ára: 895 000 Ft + 5% Áfa / nm

Tovább olvasom