Alapterület 137 m2
Telekterület 201 m2
Szobák 4
Azonosító: 35032376
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 639
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés, fan-coil, hőszivattyú
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés, fan-coil, hőszivattyú
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ÁLMAI OTTHONA GYÁLON

Gyál egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában kínálok megvásárlásra egy modern, kétlakásos ikerházat, amely a kényelmet, a biztonságot és az energiahatékonyságot ötvözi.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület és kert:

„A” lakás: nettó 121,89 m² + 201,1 m² saját kert

„B” lakás: nettó 136,87 m² + 201,4 m² saját kert

Árak: 112.990.000 Ft és 126.990.000 Ft, a vételár tartalmazza a saját garázst és a teljesen gépesített, vadonatúj konyhát.

Személyre szabhatóság: a jelenlegi építési fázisban a belső elrendezés még alakítható – akár nappali + 3 hálószoba, vagy nappali + 4 szoba kialakítással. A burkolatok, beltéri ajtók és konyhabútor is választható a kínálatból.

Minőség és műszaki tartalom:
- Monolit vasbeton alap,
- 30 cm Leier hőszigetelő tégla falazat,
- 12 cm homlokzati szigetelés,
- 20 cm üveggyapot födémszigetelés,
- Silka mészhomok válaszfalak a kiváló hangszigetelésért,
- Többponton záródású, MABISZ-minősített biztonsági bejárati ajtók,
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok külső alumínium és belső műanyag párkányokkal
- Vakolható redőnyszekrények, előkészítéssel alumínium redőnyök és szúnyoghálók számára

Korszerű, energiatakarékos megoldások:
- Levegő–víz hőszivattyús rendszer,
-Padlófűtés a teljes lakótérben, fan-coil rendszerrel kiegészítve
- A+ energetikai besorolás – alacsony fenntartási költségekkel
- H tarifás áramellátás, környezettudatos megoldások

Extra kényelmi és biztonsági funkciók:
- Saját garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal
- Elektromos garázskapu
- Riasztórendszer
- Okosotthon előkészítés
- Rendezett, parkosított saját kert: ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár konyhakert kialakítására

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Gyál egy csendes, rendezett családi házas utcájában található, a XVIII. kerület szomszédságában. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A közelben óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet.

További előnyök:

✅ Magas minőségű kivitelezés, tapasztalt beruházótól
✅ Saját garázs és privát kert
✅ Egyedi, személyre szabható belső kialakítás
✅ Vadonatúj, gépesített konyha az árban
✅ CSOK+ feltételeknek megfelelő ingatlan

Átadás várható időpontja: 2025 december

Ne csak álmodjon a tökéletes otthonról, ÉLJE MEG, VÁLTSA VALÓRA!
Ez a gyáli ikerház minden részletében a kényelmet, biztonságot és értékállóságot képviseli, ide élmény lesz hazatérni!

A házzal kapcsolatos bővebb információért keressen bizalommal!
Várom hívását a hét minden napján, akár az esti órákban is!

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Gyál, Gyálszőlő
BKK megállók a közelben
Busz
Éjszakai
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 926,28 ezer Ft/m²
Gyál 917,24 ezer Ft/m²
Gyálszőlő 926,15 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 639