ELADÓ egy vegyes falazatú, Pécsett ELADÓ egy 1069 m2-es építési telek megkezdett, engedélyeztetett projekttel Újhegy egyik legkedveltebb utcájában!

TELEK:

A telek összesen 2138 m2, az utcafronthoz közeli fele eladó, ügyvédi megosztással, igény esetén külön helyrajzi számra bontható. A telek beépíthetősége talajszint felett 30 százalék, a maximum elérhető építmény magasság 8 méter. A telek összközműves, rendezett és teljesen sík.

A jelenlegi tulajdonos kivitelezéssel és újépítésű ingatlanok építtetésével foglalkozik, egy 2 lakásos ház építését tervezték, mely minden szükséges engedéllyel már rendelkezik, így a telekár megfizetése után igény esetén az elképzelt projekt 1 év alatt megvalósítható, melynek az alapja már elkészült. Ezzel kapcsolatos látványterveket és árajánlatot a kulcsrakész kivitelezésre kérésre küldünk. Az utcafront felőli lakás 2 felszíni beállóval 97 m2 alapterülettel rendelkezne, míg a hátsó lakás szintén 2 felszíni beállóval 91,5 m2 a tervek szerint.

További információért keressen bizalommal! 70 m2 alapterülettel és 1850 m2-es sík telekkel rendelkező, közepes állapotú családi ház Bissén, zártkerti övezetben!

Környék:

Bissén, zöld övezetben, a buszmegálló közvetlen közelében található. A környék békés és nyugodt életteret biztosít. Autóval Pécs 15 perc, buszok délelőtt és délután is egyaránt közlekednek. A falutól nem messze kisbolt található. A Bissei horgásztó is elérhető távolságban van, valamint számos túraútvonal található a közelben.

Telek:

A telek 1850 m2, hátrafelé, hosszanti irányba terül el, sík és összközműves.

Épület:

Eredetileg 1960 környékén épült vegyes falazatú ház. Az ingatlanban több felújítást elvégeztek, jelenleg közepes állapotú. Az alapja 45 m2, a földszinten egy nappali, konyha, fürdőszoba, egy tetőtérbe vezető feljáró, valamint a pincébe való bejárat található. A pince megközelítőleg 17 m2 és száraz. A tetőtér hasznos alapterülete 25 m2, a tető szigetelt. A nyílászárók fából készültek, kivéve a teraszé, az műanyag és hőszigetelt. A teraszra a tetőtérből lehet kijutni, területe 14 m2, a pince felett található. A fűtést kandalló biztosítja. A házban a burkolatok épek, esztétikai felújítást igény szerint igényel, statikailag az épület rendben van.

Ugyan jelenleg zártkerti ingatlanként van nyilvántartva, de az átminősítés megoldható záros határidőn belül, amennyiben CSOK-ot szeretnének igénybe venni rá. A teljes vételár megfizetése után az ingatlan 1 héten belül akár költözhető.

Tovább olvasom