Fantasztikus balatoni panorámás luxusház Cserszegtomajon – modern elegancia, kompromisszumok nélkül

Cserszegtomaj egyik legkedveltebb, panorámás részén, mindössze 3 km-re a Balaton partjától kínálom megvételre ezt a 2022-ben épült, A+++ energetikai besorolású, közel önellátó modern luxusházat, amely minden részletében a minőséget, kényelmet és exkluzivitást képviseli.

A 1656 m²-es, kerítéssel körbekerített telken elhelyezkedő, 322 m² összes alapterületű ház a modern építészet és a természet közötti tökéletes harmóniát testesíti meg.

Az ingatlan főbb jellemzői
•Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel
•15 kW-os napelemrendszer, levegő–víz hőszivattyú, közel teljes önellátás
•3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnyökkel
•Padlófűtés és mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható rendszerrel
•Riasztó- és kamerarendszer, nyitásérzékelőkkel, kaputelefon
•Elektromos autó töltési lehetőség

Földszint (192 m² + 51 m² fedett terasz)
•Fűtött dupla garázs
•Mosókonyha – tároló – gépészet
•Előtér és előszoba beépített szekrénnyel
•Vendég WC
•Tágas nappali–étkező–konyha minőségi gépekkel és kamrával
•Hálószoba saját fürdővel, WC-vel és gardróbbal
•51 m² fedett terasz eltolható üvegfalakkal és Umbroll pergolával

Emelet (77 m² + 54 m² részben fedett terasz)
•Dolgozószoba üvegfallal
•Gardróbszoba beépített bútorokkal
•Tágas hálószoba
•Fürdőszoba káddal, zuhannyal és infraszaunával
•Terasz klimatikus Umbroll pergolával és süllyesztett jacuzzival

Kert és külső tér
•Fűtött, fedett 3×8 m-es medence
•Kerti tusoló, automata öntözőrendszer
•Finn szauna
•Parkosított kert, gondozott növényzet
•Elvehetetlen, fantasztikus balatoni panoráma a ház minden pontjáról

Cserszegtomaj előnyei
Hévíz és Keszthely szomszédságában, a Balaton nyugati kapujában található Cserszegtomaj csendes, biztonságos, rendezett környezetet kínál, mégis pár perc alatt elérhető a Balaton-part, Hévíz gyógyfürdője és Keszthely teljes infrastruktúrája.
Tökéletes helyszín azoknak, akik nyugalmat, természetközelséget és panorámát keresnek.

További előnyök
•Rendezett tulajdoni viszonyok
•Azonnal birtokba vehető
•Átgondolt, ideális belső elrendezés
•Kivételes anyaghasználat és építési minőség

Ez a cserszegtomaji luxusház több, mint egy otthon – egy életstílus, ahol a Balaton látványa a mindennapok része.

További információért, személyes megtekintésért és egyeztetésért kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére!

⸻

Fantastisches Luxushaus mit unverbaubarem Panoramablick auf den Balaton – moderne Eleganz ohne Kompromisse

In einer der beliebtesten, panoramareichen Lagen von Cserszegtomaj, nur 3 km vom Balaton entfernt, steht dieses 2022 erbaute, nahezu energieautarke Luxushaus (Energieklasse A+++) zum Verkauf.
Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf einem 1.656 m² großen, umzäunten Grundstück bietet das Haus mit insgesamt 322 m² Gesamtfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Natur.

Haupteigenschaften
•Porotherm-Ziegelbauweise mit 15 cm Wärmedämmung
•15 kW Solaranlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, nahezu autark
•3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Aluminiumrollläden
•Fußbodenheizung und Deckenkühlung, individuell regulierbar
•Alarm- und Kamerasystem, Türsprechanlage
•Ladestation für Elektroautos

Erdgeschoss (192 m² + 51 m² überdachte Terrasse)
•Beheizte Doppelgarage
•Hauswirtschafts- und Technikraum
•Eingangsbereich mit Einbauschränken
•Gäste-WC
•Großzügiger Wohn–Ess–Kochbereich mit hochwertigen Geräten und Speisekammer
•Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Ankleideraum
•51 m² überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glaswänden und Umbroll-Pergola

Obergeschoss (77 m² + 54 m² teilüberdachte Terrasse)
•Büro mit Glaswand
•Ankleidezimmer mit Einbaumöbeln
•Großzügiges Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Infrarotsauna
•Terrasse mit Umbroll-Pergola und eingelassenem Whirlpool

Außenbereich
•Beheizter, überdachter Pool (3×8 m)
•Außendusche
•automatisches Bewässerungssystem
•Finnische Sauna
•Landschaftlich gestalteter Garten
•Unverbaubarer, fantastischer Blick auf den Balaton von nahezu jedem Raum

Lage – Cserszegtomaj
Cserszegtomaj liegt in unmittelbarer Nähe von Hévíz und Keszthely, im westlichen Teil des Balaton.
Die Gemeinde bietet Ruhe, Sicherheit und gepflegte Umgebung, während der See, das Thermalbad Hévíz und die Infrastruktur von Keszthely in wenigen Minuten erreichbar sind.
Ideal für alle, die Exklusivität, Natur und Panorama vereinen möchten.

Weitere Vorteile
•Geklärte Eigentumsverhältnisse
•Sofort bezugsfertig
•Durchdachter, funktionaler Grundriss
•Höchste Bau- und Materialqualität

Dieses Luxushaus in Cserszegtomaj ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil, bei dem der Blick auf den Balaton Teil des Alltags ist.

Für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung oder Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Tovább olvasom