Győrújbarát közkedvelt, csendes részén, aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 140 m²-es, kiváló állapotú, kétszintes, téglaépítésű családi házat, közel 1000 m²-es parkosított telken, külön bejáratú lakrésszel és garázzsal.

Az ingatlan 2005-ben épült, gondos tervezéssel és masszív szerkezeti kialakítással. A ház betonfödémes, tégla falazatú, Bramac cserépfedéssel készült, és 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. A külső színezés még nem került fel, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az épület végső megjelenését.

A fő lakótér nettó 140 m², nappali + 4 szobás elosztású, funkcionálisan átgondolt, tágas és élhető terekkel. A földszinten padlófűtés, az emeleten pedig radiátoros hőleadók biztosítják a kellemes hőérzetet. A fűtésről kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, emellett a nappaliban kémény is kiépítésre került, amely lehetőséget ad kandalló vagy cserépkályha beépítésére is – alternatív fűtési megoldásként.

A házhoz tartozik egy 20 m²-es, fedett terasz, amely ideális helyszínt nyújt a családi, baráti összejövetelekhez, valamint egy különálló, 30 m²-es lakrész is, teljesen önálló bejárattal. Ez az egység kiválóan alkalmas iroda, rendelő, vállalkozás, vendégház, vagy generációs együttélés céljára is.
A kelet–nyugati tájolású épület nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően a belső terek egész nap világosak, napfényesek, barátságos hangulatot árasztanak. Az emeletről panorámás kilátás nyílik a környező zöldövezeti tájra, amely tovább növeli a lakók kényelmét és komfortérzetét.

A telken belül egy 20 m²-es garázs is helyet kapott, amely nemcsak az autó tárolására, de akár műhely, tároló vagy hobbihelyiség kialakítására is alkalmas.
A környék rendezett, családbarát, kiváló lakóközösséggel. A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, bolt, buszmegálló, étterem – gyalogosan is néhány percen belül elérhetők. A környezet csendes, nyugodt, mégis könnyen megközelíthető, akár Győr belvárosa felől is.

Az ingatlan vételára: 129 500 000 Ft.

Irodánk díjmentes és banksemleges CSOK- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére!
További információért hívjon bátran! SzabóRichárd

Tovább olvasom