EGYEDI AJÁNLAT! Balassagyarmaton, városközponthoz közel 7 szoba + étkezős, modern családi ház bevezetett üzlethelyiséggel eladó!
Iskolától, óvódától, bölcsődétől, üzletektől néhány percre, lakóházas környezetben, összközműves, körbekerített telken áll ez a korszerű alaprajzi elrendezésű, modern kialakítású, nagy alapterületű, tetőtér-beépítéses lakóház, melyhez a zárt udvar felől mindkét szinten tágas teraszok kapcsolódnak.
A fedett tornác jellegű előteraszról világos, elegáns előszoba nyílik, melynek egyik falát hatalmas beépített szekrény foglalja el. Innen közelíthető meg az egy légtérben lévő, mégis funkcionálisan elkülönülő, "L"-alakban elhelyezkedő, konyha, étkező és nappali egysége. Szerencsés tájolásának és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően, ebben a társasági térben reggeltől-estig élvezhetjük a napfényt. Az esztétikus kialakítású, beépített konyhagépekkel készült konyhához kamra kapcsolódik, míg az étkező és a nappali teraszkapcsolattal rendelkezik. A földszinten helyet kapott még egy közlekedőből nyíló WC-helyiség, egy zuhanykabinos, duplamosdós fürdőszoba és egy nagyméretű hálószoba is.
A tetőtérben tágas előtérből 5 külön bejáratú hálószoba nyílik, de helyet kapott még egy gardrób-szoba, egy kádas és egy zuhanyfülkés fürdőszoba is. Az udvari tájolású szülői hálóhoz fedett terasz csatlakozik.
A lakóépület alatt pince készült, közel 100 m2-es alapterülettel, mely az udvar felől és a lépcsőházon keresztül is megközelíthető. Itt kapott helyet az épület fűtését és melegvíz ellátás biztosító gázüzemű rendszer a kondenzációs kazánnal és az indirekt tárolóval. A hőleadók radiátorok, de a padlófűtés is kiépített. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy gyünyörű kandalló is épült, illetve a tetőtéri előtérben egy hűtő-fűtő klímát is beszereltek.
Néhány éve az épületet teljesen felújították, melynek során új homlokzatvakolat készült, korszerű nyílászárók, esztétikus burkolatok és berendezési tárgyak kerültek beépítésre és a teljes gépészet (elektromos hálózat, vízvezeték- és fűtési rendszer) is cseréje is megtörtént.
A lakóépület földszinti részén, a lakótértől teljesen elszeparáltan, külön bejáraton megközelíthető, jelenleg is működő, bevezetett üzlethelyiség kapott helyet, amely akár lakásként, akár üzlethelyiségként is hasznosítható. Értékét az ingatlan ára nem tartalmazza, megvásárlása opcionális - vételára 20 millióFt . Az utca felől a teljesen elzárt belső kert kapualjon át közelíthető meg, mely két férőhelyes gépkocsitárolóként használható. A díszbokrokkal, évelőkkel, örökzöldekkel telepített, teraszokkal körbevett udvar rendben tartott, részben térkővel burkolt - grillezősarok kialakítással -, részben füves terület. A kert hátsó része konyhakertként használt, néhány gyümölcsfával telepített. A hátsó telekhatárnál egy négy helyiségből álló tégla szerkezetű melléképület található, előtte öreg diófa ad árnyékot. Az öntözéshez fúrt kút rendelkezésre áll illetve az alap öntözőrendszer kiépített.

Tovább olvasom