Jász-Nagykun-Szolnok megye. Eladásra kínálunk Kunszentmárton frekventált helyén egy 1989-ben épült három szintes ingatlant. Az épület közvetlenül a Körös partján helyezkedik el, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a folyóra. Az ingatlan Kunszentmárton lakóövezeti részén helyezkedik el. Az ingatlan a régi Körös-hídtól délre, a Körös Farkas-kanyar-i részén, a Mátyás király út, Katona József út, Alsó-Körös rakpart között található. A telek mérete 2853 m2, szabálytalan alakú, részben bekerített. A Katona József út felőli főbejárat előtt 10 db személygépkocsi parkoló és kisebb parkosított rész, bekerítetlenül található. A Mátyás király út felől közelíthető meg az udvari bejárat. Az udvar parkosított, részben szilárd burkolattal ellátott. Az udvaron található 6 db különálló, zárható garázs, egy nyitott szín, valamint raktározás célját szolgáló, földszintes, cca. 260 m2-es magastetős téglaépület. A főépület 3 szintes, (földszint, emelet és tetőtér) 1989-ben épült, UNIVÁZ C vasbeton vázszerkezetű, a kitöltő falazat UNIFORM 30 cm-es tégla. Az épület eredetileg műszaki irodai célokat szolgált. A beépített összterület a 3 szinten cca. 2060 m2. Az épület villamos energia ellátását kétoldali földkábeles betáplálás biztosítja. A kábel keresztmetszete 3x250 mm2, 80 KW villamos energiafelhasználásra tervezve. Az épület fűtése, melegvíz-ellátása részben gáz, részben villamos energiával valósul meg. A tetőtérben elhelyezett 3 db RK-70-es (egyenként 81 KW-os) gázkazán mellett egyedi villanybojlerek és hőtárolós villanykályhák is rendelkezésre állnak. A mintegy 600 m2-es tetőfelület alkalmas napelemes, illetve napkollektoros rendszerek kiépítésére is. Az épület gázellátását a 3 bar-os utcai hálózatról lecsatlakozó, nyomáscsökkentett belső hálózat biztosítja. 2 db 16 m3/h gázórán keresztül történik a gázfelhasználás. A víz- és csatornahálózat a jelenlegi épületet megfelelően szolgálja ki. Tervezett vízigény (az épület eredeti funkciójához igazítva) 6 m3/h. Az ingatlan saját tűzivíz hálózattal rendelkezik. Az épület helyiségei irodai célokra lettek kialakítva, jellemzően festett oldalfalak és mennyezet, a padozat PVC padló burkolat. Az irodák többségében beépített szekrények biztosítják az irattárolást. Emellett kifejezett irattári funkciójú helyiségek is találhatók mindhárom szinten. Szintenként egy-egy nagyobb, tárgyaló helyiség is kialakításra került. A földszinten 2 db nagyméretű garázs, illetve javítóműhely található. Bejárata a Mátyás király út felől biztosított, de a belső udvar felé is átjárható. Az épület szintjei közötti közlekedést 2 különálló műkőborítású lépcsőrendszer biztosítja. Az épületben lift nincs, az épület jelenleg nem akadálymentesített. A tetőszerkezet fenyőgerendás, a tetőhéjazat síkpala borítású. A tetőtéri rész részben beépített. A beépített rész vasbeton födémes megoldású. A 44-es számú főközlekedési út megépítése nagy lendületet adott a város ipari és kereskedelmi fejlődésének. A város határában kialakított ipari park több külföldi és hazai vállalkozásnak nyújt telephely szolgáltatást, egyúttal a környék legnagyobb foglalkoztatási központja. A város további fejlődését ez az ipari park és a kiváló közlekedési kapcsolatok jelentik. !!!!!!!AZ IRODA KÖNNYEDÉN TÁRSAS HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, AKÁR TÖBB LAKÁSOS, MODERN LAKÓÉPÜLETTÉ IS, AMINEK KÜLÖNLEGES ELŐNYE A kÖRÖS-PARTI KILÁTÁS!!!!!!!!! Remek befektetési lehetőség, akár egy szálloda, idősek otthona, fiatalok háza is kialakítható az épületből. Kunszentmárton város Jász-Nagykun-Szolnok megyében, a Kunszentmártoni járás központja. A Hármas-Körös kanyarulata mentén fekszik. A Hármas-Körös bal partján, Jász-Nagykun-Szolnok megye déli részén fekszik. A megye és az Észak-alföldi régió legdélebbi városa. Budapesttől 132 kilométerre, Szegedtől 76 kilométerre, Szolnoktól és Kecskeméttől 50 kilométerre, Szarvastól és Szentestől pedig 25 kilométerre található. Teljesen sík területen , az Alföld nagytájon belül, a Közép-Tisza-vidék és a Maros-Körös-köze kistáj találkozásánál helyezkedik el. A Körös egyik kanyarulatához igazodva épült ki a város. A Tiszazug központja. Mindössze 9.2km található Cserkeszőlő, a gyógyvizéről ismert fürdő. Ha felkeltettem érdeklődését és megnézné szívesen, kérem hívjon bizalommal. Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Az ingatlan még nem rendelkezik energetikai besorolással.

Tovább olvasom