Kivételes lehetőség Nyíregyháza közkedvelt részén – nagy telekkel rendelkező családi ház eladó!

Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik frekventált, keresett városrészében egy 86 m²-es családi házat, amely egy 1035 m²-es, széles körű hasznosítási lehetőségeket kínáló telken helyezkedik el.

Az 1904-ben épült ingatlan tégla, vályog és szilikát falazatú, pala tetőfedéssel készült. A ház nem áll műemléki védelem alatt, így teljes szabadságot biztosít a leendő tulajdonos számára felújítás, átépítés vagy akár bontás esetén is.

A telek 30%-os beépíthetősége és a 6,5 méteres megengedett építménymagasság kiváló lehetőséget kínál új ingatlan építésére, társasházi vagy üzleti célú fejlesztésre egyaránt. Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár több rendelő, iroda vagy egyéb szolgáltató egység kialakítására is alkalmas lehet.

Telek mérete: 1035 m²

A ház helyiségei:

- 2 tágas, faparkettás nagyszoba
- 1 faparkettás kisszoba
- 2 előszoba (csempe és faparketta burkolattal)
- konyha
- fürdőszoba
- spájz
- 2 különálló WC

Az otthon fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlanhoz fúrt kút is tartozik, amely további praktikus felhasználási lehetőségeket kínál. A fa nyílászárók megőrizték az épület eredeti hangulatát és karakterét.

Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet végzőknek, valamint azoknak, akik értékes lokációban, nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek saját célra vagy fejlesztési szándékkal.

További kérdésekre szívesen válaszolok.