Prémium minőségű lakás teljes berendezéssel azonnal beköltözhetően eladó.
Tulajdonos eladásra kínálja egyedi kialakítású, kivételes tulajdonságokkal rendelkező lakását Balatonalmádi Budatava részén. Kiváló lehetőség akár állandó otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek!
A lakás a képeknek megfelelően, kifogástalan állapotban lévő összes bútorral és kiegészítővel együtt eladó, az ár mindezt magába foglalja!

Balatonalmádi a Balaton északi partjának közkedvelt városa, amire a nyári balatoni üdülőélmények mellett a szezonon kívüli nyugalom is jellemző. A városban élelmiszerboltok, drogériák, éttermek és kávézók, posta, bankfiókok, egészségház és gyógyszertárak, játszóterek, strandok, kikötők és parkok is megtalálhatók.
A város jó infrastruktúrája miatt könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és nyáron hajóval is, bicikliútjai pedig számos kirándulási lehetőséget biztosítanak. Vízi sportok és a vízparti élmények mellett számos kulturális és gasztronómiai rendezvény biztosítja a hétvégi szórakozási lehetőségeket.

A lakást belsőépítész tervezte, melynek köszönhetően egyedi, napfényes terek és esztétikus bútorozási megoldások kerültek megvalósításra.
A barátságos, világos és hatalmas nappali összeköttetésben áll a konyha-étkező résszel, ezért családi, baráti rendezvények is kényelmesen megszervezhetők benne. A nappali méretéből adódóan lehetőség nyílt kissé elszeparáltan egy dolgozósarok kialakítására. Szükség esetén a konyha átláthatóan lezárható egy mobil üvegfallal, mely meggátolja a zajok és főzés közben keletkező illatok továbbterjedését a lakás többi helyiségébe.
A három hálószobából kettő egy csendes parkra és fenyőfákra nyílik, madárcsicsergéses nyugodt reggeleket és pihentető alvást biztosítva a lakók számára.
A fürdőszobában fürdési illetve zuhanyzási lehetőség is van, a hatalmas kád akár pároknak vagy kisgyerekes családoknak is ideális.
A toalett külön helyiségben található, mely plusz komfortot biztosít.

A Balatonalmádi strand közeli lakás jellemzői:
- 88 nm-es nettó alapterületű lakótér, 3 szoba plusz nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, loggia. 3x20A, saját gázfűtés.
- 2004 óta megszakítás nélkül saját tulajdonban van (soha nem volt bérbe adva). Akkor, majd pedig 2020-ban is saját részre igényesen, teljes mértékben felújított lakás. Az átalakításkor csak a tartószerkezetek maradtak, a gépészet, az elektromos- és vízvezetékek, nyílászárók, hideg- melegburkolatok, szaniterek komplett cseréje megtörtént.
- A 6 lakásos, nagyon nyugodt lépcsőház legfelső, 3. emeleti nagylakása, melyből csak néhány található a városban. Felette lépcsőházon keresztül megközelíthető beépítetlen padlás, a földszinten pedig tárolási célra zárható helyiség van. Az utcafronti kaputelefonos bejáraton kívül a hátsó parkra is nyílik ajtó az épületből, ezeknek cseréje az első felújításkor történt meg. A lépcsőház másik 5 lakásában kedves, állandó lakók élnek.
- A vasbeton épület benapozott nyugati homlokzatának eredeti szigetelésére korábban újabb 50 mm Dryvit rendszerű hőszigetelés került, mely miatt a fűtési és hűtési igény minimálisra mérséklődött. Ekkor került sor az eresz és tető felújításra is.
- Két hálószoba egy belső, csendes parkra néz.

- Az igényes kivitelezés az ingatlan egészére jellemző; Katzbeck osztrák vörösfenyő fa nyílászárók, hőszigetelő, motoros WAREMA aluminium redőnyök, minden nyílászárón mobil szúnyoghálók, nappali ablakon WAREMA szélálló, EasyClean motoros zsalúzia, Wisotronic központi intelligens vezérléssel és távirányítókkal, belső WAREMA árnyékolók, továbbá német Westag Cornwall tölgy beltéri és 5 pontos biztonsági bejárati ajtó.
- A borovi faburkolatú loggia SUNFLEX mobil üvegfallal, mozgatható szúnyoghálóval és WAREMA motoros ablaknapellenzővel van ellátva. Az 1m3 fából kialakított minden oldalon burkolt térben, felhajtható padok, asztal, grillsütő, infra-quartz hősugárzó biztosítja a komfortos használatot télen is.
- Nemrégiben egy újabb felújításnál GIRA E2 kapcsoló szerelvények, új padlóburkolatok és beépített szekrények, komplett festés és konyhabútor került elkészítésre. Négy Swarovski lámpatest kivételével minden energiatakarékos LED lámpával van szerelvényezve. Nappaliban és két hálószobában plusz Phillips HUE hangulat világítással.

Hűtés-fűtés:
- Daikin 3 beltéri egységes klímarendszer, nappaliban LG ARTCOOL designklíma, Vaillant turbó gázkazán, mely csak ezt a lakást látja el.
- Mindenhol német Vogel-Noot egyedi színű radiátorok és törölközőszárítók vannak felszerelve.

Konyha:
- AEG indukciós főzőlap, AEG kültérbe kivezetett szagelszívó, AEG beépített sütő + AEG beépített mikrohullámú sütő, AEG rozsdamentes burkolatú kombi hűtő-fagyasztó szekrény, AEG mosogatógép, FRANKE rozsdamentes mosogató tálca és zöldségmosó, üvegburkolat az alsó és felső szekrények között, tolóablak a loggia irányába.
- Teljes Porsche Design konyhai eszköz készlet (teafőző, kávéfőző gép, turmixgép, narancscentrifuga, kenyérpirító, mérleg), Nespresso kapszulás kávéfőző gép kapszulatartóval, Catler konyhai robotgép, SodaStream szódagép, 6 személyes étkészlet, pohár és bögrekészlet, Villeroy evőeszközkészlet fiókrendezővel
- RO 102-A Prémium víztisztító, 5 lépcsős szűrőrendszerrel, nyomásfokozó szivattyúval, energetizáló egységgel

Árkossy Bútor által készített beépített bútorok:
- az “U” alakú konyha mennyezetig érő szekrényei
- két hálószobában teljes fal szélességű beépített szekrény
- nappaliban komplett médiafal, irodasarok, tálalószekrény és polcok
- az előtérben illetve folyosón beépített szekrények

Nappali:
- Média eszközök: 2020-as 55” Sony 4K Tv, Sony STR-DN1080, 4K kompatibilis erősítő, Sony QS DVD lejátszó, 5.1-es JAMO Extreme hangfal rendszer, Apple router kiépített One hálózattal
- Berendezési tárgyak: bőr állítható karfás- támlás ülőgarnitúra, bőr relax fotel- dívány, nepáli egyedi kézi szövésű szőnyeg, amerikai dió fa-üveg asztal, saját részre egyedileg készített nagyméretű akril festmény
- Bambusz furnéros design média fal, tálalószekrény és komplett iroda sarok, Fagor Vintage 12 helyes beépített borhűtő

Étkező:
- Üveg-fém széthúzható étkezőasztal, 8 db Cornwall tölgy design székkel.
- Konyha-étkező között SUNFLEX toló üvegfal került beépítésre.
- 3D-s tapéta és üvegezett fali vitrin
- Design Vogel-Noot radiátor

Hálószobák:
Mind a három hálószobát teljes berendezéssel kínáljuk:
- Cilek illetve Meblik ökobútorok, ágyak Sealy amerikai matracokkal, ágyneműk, huzatok, ágytakarók, díszpárnák
- szőnyegek, polcok, képkeretek, televíziók, dekorációs elemek
- Moll íróasztal dönthető és állítható asztallappal és kerekes, állítható Moll szék, Moll gurulós kisszekrény, Moll íróasztal lámpával és táskatartóval
- teljes fali beépített szekrényekkel

Fürdőszoba:
- Egyedileg, a csempe adottságához kialakított méretű helység, gérbe csiszolt egyedi olasz csempékkel, üveg polcokkal
- Geberit mosdótál-szekrény, Grohe szerelvényekkel és szálcsiszolt Tiger Boston kiegészítőkkel, nagyméretű RAVAK Lovestory kád
- Vogel-Noot radiátor, hősugárzó, ventillátor
- természetes fényt átengedő fali üvegbetétek
- a fürdőszobával szemben az előszobai szekrénybe rejtett AEG mosó-szárítógép
- fürdőszoba szőnyegek

Toalet:
- Geberit rejtett tartályos wc
- Geberit kisszekrény, Grohe csapteleppel
- szőnyeg és kisméretű szemetes

Egyéb kiegészítők: Légtisztító-párásító, Dyson porszívó, Roomba robotporszívó, Tefal gőzös tisztítógép

Aldi, Rossmann, Pepco, TESCO expressz, MOL kút, Két-tannyelvű Gimnázium, étterem, park, játszótér, edzőterem 200m-en belül található.

A per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdonviszonyú, azonnal költözhető lakás várja új Tulajdonosát!

További képekért vagy a lakás személyes megtekintéséért bátran keressenek!

Ár: 128.000.000.- HUF

Tovább olvasom