Kiemelkedő befektetési lehetőség közvetlenül a hegyeshalmi határnál, az M1-es autópálya mentén!
Közvetlenül a magyar–osztrák határátkelő szomszédságában, Hegyeshalom kiemelt forgalmú pontján eladó egy háromszintes, több funkciót kiszolgáló vendéglátó- és szolgáltató komplexum. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás lehet akár fuvarozó cégeknek is – tökéletes bázisként szolgálhat a határ közelsége és a folyamatos nemzetközi átmenő forgalom miatt.
Ingatlan jellemzői:
A közel 390 m² hasznos alapterületű épületegyüttes két különálló egységből áll, melyek három szinten (pince + földszint + emelet) helyezkednek el.

Emellett 77 m² fedett-zárt terasz is a rendelkezésre áll, többféle célra hasznosítható módon.

A 300 m²-es telken aszfaltozott parkolóhelyek lettek kialakítva, amelyek könnyen megközelíthetők akár nagyobb járművekkel is.

Kialakítás és lehetőségek:
Az épület több mint 10 különálló szobával rendelkezik, melyek különböző szinteken helyezkednek el.

A pincében közös zuhanyzók és mellékhelyiségek találhatók, a földszinten tágas közösségi terek, az emeleten pedig fürdőszobás szobák kaptak helyet.

A korábban vendéglátóhelyként és szórakozóegységként működő épület teljesen felszerelt konyhával is rendelkezik, amely a pincében lett kialakítva – jelenleg is gépesített állapotban.

Műszaki állapot:
Az ingatlan 1994-ben épült, és azóta több ütemben újították fel, legutóbb 2012-ben, amikor sor került a víz-, villany- és gázvezetékek, valamint a fűtési rendszer korszerűsítésére.

A két különálló gázkazán és az önálló mérőórák garantálják az energiahatékony, megbízható üzemeltetést.

Funkciók és jövőbeni lehetőségek:
A kiváló lokáció és a jól tagolt belső tér miatt alkalmas szálláshelynek, dolgozói elszállásolásra, vendéglátásra vagy más vállalkozási célokra.

Fuvarozó, logisztikai cégek számára különösen vonzó választás, hiszen Hegyeshalom a nemzetközi közúti közlekedés egyik legforgalmasabb határátkelőhelye.

Igény szerint lakóingatlan beszámítása is lehetséges, valamint a bútorzat, konyhai berendezések is maradhatnak megállapodás szerint.

Irányár: 84,5 millió Ft + ÁFA
Ez az ingatlan nem csupán elhelyezkedésével, hanem rugalmasan alakítható belső tereivel is kiemelkedő lehetőséget kínál – legyen szó szállásról, vendéglátásról, vagy céges központ kialakításáról.

Tovább olvasom