Kedves Érdeklődő!

Megvételre kínálunk Maglódon a Maglódi nyaraló részén, aszfaltozott utcában egy nettó 75 m2-es, belső kétszintes, teljeskörűen felújított kertes téglaházat, a hozzá tartozó szigetelt 25 m2-es garázzsal, a 899 m2-es kerttel, és a 20 m2-es terasszal.

FONTOS INFORMÁCIÓ:
Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, akinek átvételével havi fix bevételt generál az ingatlan. Amennyiben bérlő nélkül érdekli, úgy a birtokbaadási idővel kapcsolatban kérünk egy kis rugalmasságot.
Pontos részletekért keressen bizalommal telefonon.
Előre is köszönöm.

A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és egyben az igényes tervezést helyezte előtérbe.

A házról:
- teljes tetőszerkezet- és tetőburkolatcsere
- új villany és új víz vezetékek, új villany bojler
- új szabványosított mérőhely
- fűtésrendszer: elektromos padlófűtés (éjszakai áramról)
- H tarifa
- 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés
- nyílászárók cseréje 3 rétegű (hő- és hangszigetelt, antracit elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval) márvány ablakpárkány
- LED lámpa, több színű világítási rendszer lett kiépítve, amely lehetőséget biztosít különböző fényerősségi és hangulatvilágítási beállításokra.
- nagy vízhozamú kút
- fürdőszobákban igényes burkolatok
- 4 db új klíma (H tarifáról), 2 db a földszinten, 2 db az emeleten
- riasztó - 25 m2 szigetelt garázs, amely igény esetén szobává is alakítható
- 20 m2 terasz

Kialakítás:
- földszint: nappali, konyha, étkező, közlekedő, sarok kádas fürdőszoba–WC, garázs
- emelet: előtér, 2 szoba, közlekedő, WC
- kert: -899 m2 nagy telek, 22 méter széles, 40 méter hosszú, még egy ház építhető
-170 m2 térkő
- új minőségű kerítés - elektromos kapu - tároló

Állapot:
Teljeskörűen felújítva minőségi és dizájn anyagokból.

Költségek:
víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórákkal

Közlekedés, infrastruktúra:
A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, kisebb boltok, pár perc távolságra. Maglódi nyaraló vasút állomás 10 perc sétára, mely a Keleti pályaudvarra segíti az eljutást. Volánbusz mely az Örs vezér terére szintén az eljutást segíti. Gépjárművel 5 perc távolságra található a maglódi Auchan bevásárlóközpont, számos szolgáltatással. M0-ás autópálya 5km távolságra.

Igény esetén hitelezhető az ingatlan.

Tovább olvasom