Eladó villalakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén – Kissvábhegy, Csemegi utca

IÁ: 129,9 Millió fortint.
A lakás többször lakberendezési magazinban is szerepelt.

A XII. kerületben, a közkedvelt Kissvábhegy csendes, zöldövezeti részén, a Csemegi utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 50 m²-es villalakást. A zsákutca nyugalmat biztosít, a környéken a parkolás ingyenes.

A lakás főbb jellemzői:

50 m²-es otthon, amely egy tágas, panorámás nappaliból és egy hálószobából áll

Amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, dolgozósarokkal és elszeparált gardróbbal

A nappali hatalmas ablakain át pazar, kertre néző kilátás, ahová senki nem lát be – függönyökre sincs szükség

Magas belmagasság, világos, napfényes terek – igazi meghitt otthon, ahol télen is varázslatos a kert látványa

Új cirkó és új kéménybélelés, valamint hűtő-fűtő klíma egy hónapja került beszerelésre

Kádas fürdőszoba

Magasföldszinti elhelyezkedés – időseknek és fiataloknak egyaránt kényelmes

A teljes vezetékhálózat 15 éven belül cserélve

A villa és környezete:

7 lakásos villaépület, békés és barátságos lakóközösséggel

A ház közepes állapotú, jelenleg a lépcső felújítása zajlik, várhatóan egy hónapon belül befejeződik

A lakók számára rendelkezésre áll egy nagy közös terasz, amely ritkán használt – kiváló lehetőség pihenésre vagy virágok gondozására

Gondozott közös kert, amely piknikezésre, kinti étkezésekre is tökéletes; a kertben egy Zsolnay szökőkút teszi még különlegesebbé a hangulatot

A környéket ősfák ölelik, igazi zöld, meghitt környezet

Lokáció:
A város legjobb közlekedési csomópontjai – Széll Kálmán tér, Moszkva tér, Déli pályaudvar – rövid sétával elérhetők.

Egyéb tudnivalók:

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes

A lakásban jelenleg laknak, megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges (jellemzően 18 óra körül).

Ez a villalakás tökéletes választás azoknak, akik egy meghitt, zöldövezeti otthont keresnek kiváló közlekedéssel, barátságos környezetben – akár egyedülállóknak, akár fiatal pároknak, akár idősebbeknek.

English:
Villa Apartment for Sale in One of the Most Sought-After Areas of District XII – Kissvábhegy, Csemegi Street

In District XII, in the popular and peaceful green area of Kissvábhegy on Csemegi Street, we are offering for sale a charming 50 m² villa apartment. The cul-de-sac ensures tranquility, and parking in the area is free.

Main features of the apartment:

50 m² home consisting of a spacious, panoramic living room and one bedroom

Open-plan kitchen and living room with dining area, work corner, and a separate walk-in wardrobe

From the large windows of the living room there is a magnificent garden view with complete privacy – no need for curtains

High ceilings and bright, sunlit interiors create a cozy atmosphere – even in winter the view of the garden is enchanting

New gas boiler, new chimney lining, and a heating & cooling air conditioner installed just one month ago

Bathroom with bathtub

Elevated ground-floor location – convenient for both elderly residents and younger buyers

All electrical and plumbing systems were replaced within the last 15 years

The villa and its surroundings:

7-apartment villa building with a peaceful and friendly community

The building is in medium condition; staircase renovation is currently underway and will be completed within a month

A large communal terrace is available for residents, rarely used – ideal for relaxation or gardening

Well-kept communal garden, perfect for outdoor dining or picnics, featuring a Zsolnay fountain that adds a unique charm

Surrounded by mature trees, creating a truly green and intimate environment

Location:
Excellent transport connections: Széll Kálmán Square, Moszkva Square, and Déli Railway Station are all within walking distance.

Additional information:

The property is freehold, unencumbered

Currently occupied; viewing is only possible by prior appointment (typically around 6 p.m.)

This villa apartment is the perfect choice for those seeking a cozy home in a green residential area with excellent accessibility and a friendly community – ideal for singles, young couples, or older buyers alike.

Tovább olvasom