Kedves Érdeklődő, Befektető Figyelem!
Rövid átadással még lehetősége van lekötni az utolsó lakást egy új építésű társasházi, sorházas épületben.
A jelenlegi árakat nézve egy nagyon jó ár-érték arányú, új acélszerkezetes keszthelyi ingatlant szeretnék a figyelmébe ajánlani! Sorház jellege van, mely 3 egységre oszlik, és ebből az utolsó elérhető lehetőség adott még, amely egy balatoni panorámás szélső lakás.
Az említett ingatlan ára magában foglalja a kulcsrakész állapotot, beleértve a füvesítést, parkosítást, térkövezést és a teraszhoz tartozó modern, bioklimatikus pergolát is.
Fontos, hogy a belső kialakítás a leendő tulajdonos ízlése szerint fejeződjön be. A keretösszegeket megadjuk, de azok is igényes megoldásokkal kerültek megtervezésre.
További műszaki tudnivalók:
Az épület a mai kritériumoknak megfelelően acélszerkezetes megoldással épült, 20 cm-es szigeteléssel. Tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók mai szabvány szerinti, 3 rétegű üvegezésűek. Az árnyékolásról alumínium redőnyök gondoskodnak, amelyek szúnyoghálóval vannak felszerelve. A bejárati ajtó masszív biztonsági ajtó. A belső ajtókat még ki kell választani. A garázsbejárat szekcionált, hőszigetelt, motoros, távirányítóval működtethető kapuval lesz lezárva.
A ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik padlófűtés és klímák (fancoil) segítségével. Természetesen a klímák hűteni is tudják az ingatlant a nyári időszakban. Helyiségenként külön termosztáton szabályozható a hőmérséklet. Minden lakáshoz 5 kW-os napelem került kiépítésre.
A villanyszerelés a mai szabvány szerint készült, az ingatlanban 3 fázis található. A kamerás riasztórendszer előkészítése megtörtént. A nagyobb redőnyök motorizáltak, távirányítóval működtethetők.
A ház belső falainak festését, valamint a burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiválasztását a leendő tulajdonos saját ízlése szerint végezheti el. Ehhez természetesen keretösszeget biztosítunk. Ez nagy előny, hiszen megkönnyíti a személyre szabást.
A hasznos beépítettséget meghaladóan a nappaliból egy kb. 21 m²-es, betonalapú, egységesen burkolt terasz nyílik. A teraszok a lakások között térelválasztóval elkülönítettek, bioklimatikus pergolával fedettek. A pergola motorizált, időjárásfüggően nyílik és záródik. A tulajdonosnak lehetősége van később tolóajtós beüvegezésre is.
A lakás belső hasznos alapterülete 145 m², ehhez jön a 15,47 m²-es garázs. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 300 m².
Elosztás:
Földszint: amerikai konyhás étkezős nappali, 1 dolgozószoba, 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, közlekedő, garázs, lépcsőház
Emelet: 3 különálló szoba, 1 szülői háló fürdővel, 1 nagyobb fürdő káddal és zuhanyzóval, 1 külön WC, közlekedő
Parkolási lehetőség: egyszer a garázsban, továbbá a garázs előtti térkövezett részen.
Kiemelendő előnyök:
Rendkívül jó belső elosztás
Kiváló elhelyezkedés: Keszthely turisztikai körzetében, a központ 5 perc sétára
300–1000 m-es körzetben minden elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, posta, sétálóutca stb.
Buszmegálló a közelben: Hévíz 15 percenként elérhető busszal, onnan közvetlenül a Balaton-partra lehet jutni
Keszthely városa idegenforgalmi szempontból rendkívül jelentős. Számos látnivalót kínál (Festetics-kastély, Balaton Múzeum, Csigaparlament, Játékmúzeum, Babamúzeum stb.). Hévíz gyógyfürdője és terápiás lehetőségei főként idősebbek számára vonzóak. A közelben további látványosságok találhatók: Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcai Tavasbarlang stb.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek!
Ha ajánlatunk felkeltette érdeklődését, vagy kérdése van, kérem, forduljon hozzám bármikor bizalommal! Megtekintés előtt videót is tudok küldeni. Előre egyeztetett időpontban mutatjuk az ingatlant.
Üdvözlettel:
Kuti Andrea

Tovább olvasom