Családi ház eladó Szandán – falusi CSOK és Otthonstart támogatásra is alkalmas ingatlan!

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi házat Nógrád vármegyében, Szanda település központi részén, a Rákóczi úton.

A lakóház és udvar megnevezésű ingatlan, 170 m² földszinti hasznos alapterülettel, egybefüggő és szabadon alakítható terekkel rendelkezik.
Tetőtere beépíthető, így akár kétgenerációs otthonná vagy nagyobb család igényeihez is könnyen igazítható.

Az 1 894 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, megosztható és többféle funkcióra is alkalmas. Akár további önálló lakóegységek, gazdasági épületek vagy vállalkozás céljára hasznosítható részek is kialakíthatóak.
A telek rendezett, kitisztított, parkosításra előkészített.

Műszaki jellemzők:
•Telepített napelemes rendszer, amely 25 kW-ig bővíthető
•Ipari áram: 3×50 Amper – vállalkozáshoz is ideális
•2 rétegű hőszigetelt nyílászárók
•Fűtés: vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal
•Utcafronti terasz – újonnan kialakítva

Az ingatlan ideális otthon lehet nagycsaládosok számára, akik falusi CSOK és/vagy Otthonstart támogatással szeretnének vásárolni és kialakítani egy korszerű, energiatakarékos otthont.

A telepített napelemrendszer kiváló alapot teremt a teljes elektromos átálláshoz már csak a fűtés korszerűsítése van hátra, amelyet az új tulajdonos saját igényei szerint valósíthat meg, így az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel, hosszú távon fenntartható módon lesz üzemeltethető.

A korábban kereskedelmi tevékenységre használt épület jól ismert helyi ingatlan, így kiváló lehetőség családi gazdaság, falusi turizmus vagy kombinált lakó-vállalkozási célokra.

Környezeti és turisztikai adottságok:
Szanda egy csendes, közvetlen természetközeli palóc település, ahol a Szandai várrom, erdei túraútvonalak, kilátók és számos természeti érték várja a pihenni vagy gazdálkodni vágyókat.
A térség ideális ökoturizmushoz, falusi vendéglátáshoz, de nyugodt családi élethez is.
A környék fejlesztési programok révén is egyre kedveltebb, így befektetés szempontjából is jó választás lehet!

Megközelítés és infrastruktúra:
•Balassagyarmat, Rétság, Pásztó: 25–30 km
•Vác: 40-50 km
•Budapest: kb. 75–80 km
•Tömegközlekedés: rendszeres buszjáratok Balassagyarmat és Vác irányába

Irányár: 45.000.000 Ft

További információért, valamint megtekintés egyeztetése céljából várom szíves megkeresését!

Tovább olvasom