PANORÁMÁS kilátással rendelkező, FELÚJÍTOTT hétvégi ház, pincével ELADÓ!

Az ingatlan, Győr-Moson- Sopron vármegyében - PANNONHALMA szomszédságában - a PÁRATLAN SZÉPSÉGŰ RAVAZDI Szőlőhegyen található, 1.464 m2-es „zártkerti” telken helyezkedik el.
Igény esetén, a kis ház, a BŐVÍTÉSÉT követően (1-2 fő számára) ÁLLANDÓ LAKHATRÁSRA is alkalmas lehet!

IRÁNYÁRA: 16.990.000,- FT.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
-A hétvégi ház és a pince az 1980-as években épült, téglából. 2024-ben történt a felújítása és a bővítése. (A közlekedő és a kamra burkolása és festése szükséges!)
-A PINCE alapterülete: 25 m2.
-A felső szinten található HÉTVÉGI HÁZ alapterülete: 35 m2, melynek HELYISÉGEI: közlekedő, konya és zuhanyzó egy légtérben, (igény esetén, a zuhanyzó tolóajtóval leválasztható), egy hálószoba, kamra, WC. A szobához egy 4 m2-es ERKÉLY kapcsolódik.
-IGÉNY ESETÉN AKÁR 50 négyzetméterrel BŐVÍTHETŐ! (A telek 10 %-a építhető be.)
-KÖZMŰVEK: villany van, a szennyvízelvezetés derítővel, a vízellátás - ívóvízminőségű - FÚRT KÚTRÓL, a melegvízellátás ÚJ villanybojlerről megoldott. A hálószoba fűtését cserépkályha biztosítja.
-A telken jól termő DIÓFÁK és hársfák találhatóak.
-A telek felső részéről CSODÁLATOS természeti környezetre néző PANORÁMÁS kilátás tárul elénk.
- A berendezések, és az ingóságok egy része a vételár részét képezi!
RAVAZD község - kiemelten közkedvelt a leendő és az új lakói körében, a kiváló fekvése, Győrhöz való közelsége, és a gyönyörű táj miatt.
- Nagyon jó a közlekedés a faluból, mivel a 82-es Főút átszeli Ravazdot, ennek köszönhetően Győr és a Balaton is könnyen megközelíthető.
- A Sokoróalján található település, Győrtől 20 km távolságra található, kb.20-25 perces út autóval. Pannonhalmától 4 km-re fekszik. Sokorópátkától, Tényőtől kb.6-7 km-re található. Lakosainak száma: kb. 1240 fő.
- Ravazd, a páratlan látnivalóival is magasan kiemelkedik a Győr környéki települések közül. A faluban található a IV.Béla kútja, három gyönyörű horgásztó, Erdőgazdaság, szőlőskertek, borospincék, lovarda, stb. Gyönyörű tájvédelmi körzet, védett növényritkaságok, hatalmas erdőterület veszi körül, közkedvelt kirándulóhelyként is ismert Ravazd.
1/1-es tulajdonjog. (Kifüggesztés-köteles! 20 %-kal lefoglalózható!)
A TERMÉSZET közelségére és a VADREGÉNYES KÖRNYEZETRE VÁGYÓK részére ajánljuk!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A további részletekért hívjon bizalommal!
Ingatlanazonosító: GYSH0812

SZOLGÁLTATÁSAINK:
-Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
-Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
-Energetikai Tanúsítvány elkészítése, 24 órán belül, kedvező áron!
-Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREINKEN KERESZTÜL:
-Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
-Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
-Ingatlanok tervezése, kivitelezése.

Tovább olvasom