Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő Ibolya Házat.
Az ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI ház 126 bruttó m2 (103 nettó m2) + terasz

A 500 nm, telekkel !!

Az ingatlant hátulról természetvédelmi, erdős terület határolja.

Az új Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval.

MŰSZAKI TARTALOM:

Fűtés:

1. infrafűtés (padlófűtés vagy mennyezeti fűtés) + hűtő/fűtő splitklímákkal 2. gázfűtés kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel, hőszivattyús hűtő-fűtő split klímával. Felár ellenében hőszivattyú padlófűtéssel igényelhető. Napelem igény esetén rendelhető, illetve eltérő fűtési módok is, különbözeti ár ellenében.

A homlokzati nyílászáróink a minősített gyártmányú REHAU 7 légkamrás, 3 rétegű, kiváló szigetelési (lég; víz; szél; hang) paraméterekkel rendelkező termékcsaládból kerülnek beépítésre.
Az ár tartalmazza az 5 biztonsági ponton záródó bejárati ajtót, max. 200 ezer Ft keretösszegig, valamint a beltéri ajtókat 70.000. Ft/db keretösszegig.

-Szobákban és nappaliban laminált parketta bruttó 8.000.- Ft/m2 árig, a hidegburkolat konyhában és mellékhelyiségekben, kerámia burkolat bruttó 8.000 Ft/m2-es árig választható, mely a kiegészítőket is tartalmazza. A fürdőszoba és a WC 170 cm-ig csempézve bruttó 8.000.- Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
Az ár 20 m2-ig tartalmazza a terasz / teraszok / vagy a járda , vagy kocsibeálló burkolatát 7.000.- Ft/m2-ig.
Az alapár tartalmazza az építési munka során keletkezett törmelék, sitt elszállítását lerakó helyre, valamint a kiviteli munka felelős műszaki vezetését szakáganként, és a használatba vételhez ,hatósági bizonyítványhoz szükséges dokumentáció összeállítását is.

Az elegánsan tágas, napsütötte nappali + konyha + étkező képezi az épület centrumát. a több, de kisebb alapterületű szoba kiválóan alkalmas több gyermekes családoknál a külön élettér kialakítására. Természetesen ellenkező igény esetén a válaszfalak módosításával tágas hálószobák is kialakíthatók.

A falazatok egységesen Porotherm rendszerből készülnek ( külső térelhatároló falak 30 cm POROTHERM tégla; belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm).
OPCIÓ: 5.0 KW napelemrendszer, kandalló vagy cserépkályha, kémény kialakítás

Szeretné megvásárolni, de hitelre is szüksége van? Irodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK plusz, banki hitelezés és biztosítási ügyekben!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve, email címe és telefonszáma -, a hirdetést feladó Somogy Home Ingatlaniroda és a Sabbadee ARJ Kft általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja a weboldalunkon.

HÁZ BEOSZTÁSA:

Földszint:

- előszoba:
- kamra:
- nappali:
- étkező:
- konyha:
- fürdő:
- wc:
- szülői háló:
- szoba:
- szoba:
- fürdőszoba:
- mosókonyha:

- terasz:

Birtokbaadás: 12 hónap!

A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található.

Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
a főváros kb.10 km-es távolságban van.
Dinamikusan fejlődő város.
Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt.


AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.

Várom szíves megkeresését.

Tovább olvasom