Visszalépés miatt újra eladó!

Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált kivételes birtokunk Újbarokon, egyébként eszünkbe sem jutna megválni tőle. Ez az a hely, ahol a gyerekek szabadon rohangálhatnak, felfedezhetik a természet csodáit, ahol család és a barátok megpihenhetnek a hétköznapok rohanásában, és jól érezhetik magukat a kerti bárban, akár pizzasütés közben. A környező erdőkben és erdei utakon sétálgathatnak, az itt töltött idő mindenki számára különleges lesz.

A déli fekvésű, két hektáros birtokon jelenleg is fenntartható biogazdálkodás folyik kosárrendszerben, amit akár te is folytathatsz, ehhez mindent tudást megkaphatsz. (A két hektárt kisebb telkekre szét lehet osztani, és a későbbiekben külön értékesíteni.) A gazdaságban rengeteg gyümölcsfa terem: alma, körte, birs, őszibarack, kajszi, cseresznye, meggy, szilva, dió, mogyoró, mandula, eper, ribizli, málna, szeder. Többféle évelő zöldségágyás is van: spárga, rebarbara, sóska, ahogyan fűszerkert is. Nagy fóliasátor, fóliaalagutak, 70 zöldségágyás.
Van rajta két darab, alápincézett ház (egybeépíthetők, bővíthetők), felszerelt műhely, garázs, kerti konyha és bár, egy vendégházzá alakítható épület, ólak, karám, takarmánytároló, kilátó, sajt- vagy kézműves műhely, stb.
Az egyedi stílusú galériás ház tavalyig kiadható apartmanként üzemelt, tehát a birtokon a falusi vendéglátás azonnal folytatható, megélhetést adva a számodra.

Ez a csodás, szomszédmentes birtok Budapesttől és Székesfehérvártól 35 percre, Tatabányától 20 percre van autóval. A tömegközlekedés is jó, gyalog a buszmegálló 5 percre, a vasútállomás pedig 15 percre található, ahonnan a vonatok fél óránként indulnak Budapestre. A birtok egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, 300 méterre a Fő utcától van, télen-nyáron gond nélkül megközelíthető aszfaltos-murvás úton. Részben a falu fölé emelkedik, ezért gyönyörű a kilátás.

Az ingatlan beépíthetősége 3%, így akár még egy 500 m2-es alapterületű épület építhető rá, kiválóan alkalmas állandó lakhelynek, falusi turizmusra, biogazdálkodásra, lovak vagy más állatok tartására, panziónak/munkásszállónak, rendezvényeknek, stb, vagy hosszú távú befektetésnek. Lehetőség van szomszédos területekkel bővíteni, esetleg állami földet bérelni. Jó vízhozamú kút van, a házak és az állatok ellátásán kívül, a biogazdaság öntözését is bírja. Az egész birtok rezsije nem éri el a 20 ezer forintot havonta, amit a napelemek telepítésével majdnem lenullázható.

Újbarok, egy csendes, tiszta, biztonságos, rendezett sváb falu, ideális elhelyezkedéssel: mindenhez szolgáltatáshoz közel, jó közlekedéssel a nagyvárosokba, de mégis a természet békéjével körbevéve. Felcsút és a Pancho Aréna közelségének előnyei megmutatkoznak, jól karbantartott utak, kitűnő közbiztonság, a környék dinamikusan fejlődik. A falu 500 fő alatti, ami a pályázatok és támogatások szempontjából is előny jelent!

Úgy érzed, hogy menekülni akarsz mindentől, ami eddig az őrületbe kergetett? Vagy szeretnéd megtalálni önmagadat? Esetleg a határaidat feszegetve fel akarod építeni az új, nagyszerű életedet? Gazdálkodnál, panziót szeretnél, netán lovardát vagy megfelelő helyet keresel vállalkozásod számára? Akkor itt van életed legjobb lehetősége!

Érdeklődni és időpontot egyeztetni a Barki Tanya elérhetőségein lehet.

Tovább olvasom