Eladóvá vált a képen szereplő, 6170 m2 területű, 17,09 Ak értékű, Nógrádsáp külterület 0213/12 hrsz.-on nyilvántartott rét művelési ágú, jelenleg kaszálóként hasznosított földterület. A terület több mint egy évtizede ökológiai gazdálkodásban hasznosított kaszálórét, azonban hivatalos minősítéssel nem rendelkezik. A földterület kedvező fekvésű , Nógrádsáp belterületétől kb. 200 m-re , egyik végén a Legéndi patakkal határos, másik végén földútról megközelíthető. Gazdálkodásra kiválóan alkalmas, a település egyik legjobb minőségű földterülete, a legtermékenyebb nagyon vastag termőrétegű földek egyike, hektáronkénti átlag 27,7 AK termőértékkel, a talajvíz magas, és a patak miatt állandó utánpótlással rendelkezik így az öntözési lehetőség is biztosítható, az itt fúrt kút bővizű lesz. Nyugodt , csendes, tiszta ,természetes környezetben fekszik Nógrádsáp település közvetlen közelében , így akár telekként is hasznosítható későbbi ház, nyaraló építése céljából.
Befektetésnek is kiváló, hiszen a terület évek óta részesül EU-s , euró alapú földalapú támogatásban (SAPS) így folyamatos, stabil éves hozamot is biztosít. Nógrádsáp település korábban horgásztó építését tervezte a területen, így az ingatlan a későbbiekben történő megvalósítás után rendkívüli módon felértékelődhet !
Mivel a terület nagysága egy HA alatti, így nem vonatkoznak rá a szigorított szabályok így bármely magyar állampolgár, földműves regisztráció, végzettség, egyéb extra feltételek nélkül is könnyebben birtokba veheti, ha nincs más termőföldtulajdona.

Tovább olvasom