Ritka lehetőség a Rózsadombon – Elegáns, kényelmes otthon Budapest legelőkelőbb kerületében!

Budapest egyik legkeresettebb részén, praktikusan megtervezett, 1991-ben épült ikerház - amely páratlan módon ötvözi a privát szférát, a tágas tereket és az időtlen eleganciát - tartós és minőségi anyagokkal, barátságos hangulattal, saját gyönyörű, 600nm-es kertben eladó! Tökéletes választás azoknak, akik egyszerre vágynak privát élettérre, természetközeliségre és a városi élet kényelmére. Olyan hely, ahol igazán jó élni.

A ház méretei:

•nettó 200,18 négyzetméter + 53,15 nm terasz, + 49 négyzetméter garázshely,
összesen: 243nm

A ház elosztása, helyiségei:
•Privát wellness-szint (105nm): szaunával és fedett beltéri medencével (jelenleg lefedve, edzőteremként és vendég-/klubszobaként használva – igény esetén visszaalakítható úszómedencévé), nagy teraszkapcsolattal (39,72nm)
•Magasföldszint (78nm): napfényes nappali, tágas teraszra nyitható étkező, konyha és terasz (14nm) – ideális mindennapi kényelemhez és vendéglátáshoz egyaránt.
•Felső szint (76nm): három ideális méretű hálószoba, egy nagy fürdőszoba és 2 napfényes dolgozórész (His & Hers)

Főbb jellemzők:
•tágas nappali, melyet mészkőburkolat díszít, amely természetes erezetével harmonikusan fut végig a felületen – egyedülálló és elegáns látványelem.
•vörös márvány kandalló, amely melegséget és kifinomultságot kölcsönöz a nappalinak
•ritka dél-amerikai márványból készült lépcső, réz korláttal kiegészítve – igényes, minőségi részletek mindenütt.
•kellemes belmagasság, arányos terek, amelyek minden helyiségben tágas hangulatot teremtenek.
•jogi szempontból rendezett: bejegyzett társasház, pontosan meghatározott tulajdoni viszonyokkal, működési szabályzattal és házirenddel – jogtisztaság és biztonság.
•eltolt, teljesen szeparált kialakítás a szomszédos ingatlantól, így fokozva a privát szférát.
•600nm kert öntözőrendszerrel
•teremgarázs 1 autónak
•2 felszíni beálló a telken belül, valamint egy külső, zárható fedett tároló (3m2), amely több bicikli tárolására is kiváló.
•szigetelt, beépíthető tetőtér, amelyből kialakítható egy tetőtéri helyiség 360°-os dunai panorámával

A környékről:

•kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben
•tömegközlekedéssel is jó megközelíthetőség – 11, 111, 931-es éjszakai járat
•Rózsadomb Center Bevásárlóközpont pár perc sétára
•infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, nemzetközi iskolák, posta, bankok, fodrászat a közelben
• a belváros könnyen és egyszerűen elérhető.

Ára: 1.190.000 Euro vagy annak megfelelő Forint.
Megtekintése rugalmas.
Várom hívását.

Tovább olvasom