Nagykanizsa, Kakukk út Eladó hétvégi házas nyaraló

Mediterrán hangulat, wellness, hatalmas kert – Nagykanizsa közvetlen közelében

Egy különleges otthon azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a mediterrán életérzést keresik. Nagykanizsa központjától mindössze néhány kilométerre, a Csónakázó-tó közelében kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, 3 szintes, 110 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás téglaépületet, amely tökéletes választás lehet családi otthonnak, hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár befektetésnek.

Az 1.145 nm-es, szépen gondozott, körbekerített telek igazi zöld oázis: virágok, örökzöldek, mediterrán növények, olívafa, kivi és füge, valamint egy termő gyümölcsös teszi különlegessé.
A nyugati fekvésű terasz pedig ideális helyszín egy nagyobb medence kialakításához is.

Tágas terek, rengeteg lehetőség: A három szint praktikus kialakítása számtalan lehetőséget rejt.

Szuterén szint:
- szoba, wellness részleg szaunával, zuhanyzó/WC, kazánház, tároló
- nyitott terasz, amely nagyobb medence elhelyezésére is alkalmas lehet

A szuterén kialakításának köszönhetően akár önálló vendégrészként is használható.

Lakószint:
- világos nappali, konyha, fürdőszoba/WC, szoba/ étkező, fedett, 17,5 nm terasz

Emelet:
- lépcső, előtér, gardrób, hálószoba

A fedett és nyitott teraszoknak köszönhetően a házban a beltéri és kültéri élettér szépen összekapcsolódik – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, családi ebédhez vagy esti borozáshoz.

Mediterrán kert, saját gyümölcsös
- az 1.145 nm-es telek egyik legnagyobb értéke a gondozott, sokszínű kert.
- mediterrán növények: olívafa, kivi, füge
- virágos kert és örökzöldek
- szinteltolásos gyümölcsös
- meggy, alma, cseresznye, barack, szeder és málna
- térkövezett udvar
- fedett autóbeálló 2 gépkocsi számára
- vezetékes ivóvíz
- zárt emésztő
- nyugati fekvésű terasz, nagyobb medence kialakításának lehetőségével


Az ingatlan nemcsak hangulatos, hanem műszakilag is jól felszerelt:
- központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal
- 2 db NOBO fűtőpanel
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- villanybojler
- zsindelytető
- 32 A
- riasztórendszer
- 3 csatlakozási lehetőség DIGI TV-hez
- 2023-ban cserélt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2024-ben festett belső falak

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció.
Nagykanizsa központja néhány perc alatt elérhető, miközben otthonát csend, zöld környezet és természetközeli hangulat veszi körül. A közeli Csónakázó-tó kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, sétára és aktív pihenésre.

A ház egész évben jól megközelíthető, így nemcsak hétvégi pihenőhelyként, hanem állandó otthonként is remek választás lehet.

Fontos információk:
- művelési ág alól kivont zártkerti ingatlan, gazdasági épület
- nem kifüggesztésköteles
- rövid időn belül birtokba vehető
- 90-es években épült, masszív téglaépület
- 110 nm hasznos alapterület + 17,5 nm fedett terasz
- egész évben kiválóan megközelíthető

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a mediterrán hangulat és a wellnessélmény találkozik a város közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban állunk rendelkezésre.

Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.