Dunabogdány KÜLTERÜLETÉN zártkerti ingatlan téglaépülettel eladó.
A földterület nagysága 1331 m2.
Az építés éve 1990-es években.
Az épület három szintes. A földszint 36,44 (belső terület 28,96) m2, a tetőtér (1,75 m felett) 21 m2, terasz 32,69 m2, szuterén 20,3 m2, pince 15,24 m2.
A földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található. A tetőtér íves falépcsőn érhető el, ahol egy hálószoba van.
A bejárati ajtók NIVO gyártmányok, az ablakok hőszigetelt üvegezésűek. Az ablakokat biztonsági rács védi. Biztonsági kamerák egészítik ki a védelmet.
A gépészet a pincében került elhelyezésre. A vízellátást egy 600 l-es IBC tartályból hidrofor berendezés biztosítja. A melegvíz előállítására egy új Bosh villanybojler áll rendelkezésre. A szennyvíz zárt szennyvíztárolóban kerül elhelyezésre.
Az elektromos ellátást eredetileg 8 db napelem 12 db ipari akkumulátorral, inverterrel biztosította sziget üzemben. 2024-re az ingatlanhoz elektromos közmű került kiépítésre és bekötésre (32 A).
Az épület fűtése cserépkályhával is biztosított. 2024-ben 2 db minőségi hűtő-fűtő (SCOP 5,1, A+++) klíma lett beszerelve a földszinten és a tetőtérben. Télen 8 C temperálási belső hőmérsékletre beállíthatók. Nyáron a nagy hőségben kellemes hőérzetet biztosítanak. A fűtési időszakban „H” tarifás mérőn kedvezményes áramdíj van elszámolva.
Az épület mellett, a föld alatt van egy 12 m3-es esővíz tároló medence, mely belső szigetelése folyamatban van. Az itt tárolt víz búvárszivattyú segítségével táplálható csővezetéken a pincei tárolóba.
Az ingatlan rendkívül nyugodt környezetben biztosítja a teljes kikapcsolódás lehetőségét. A kilátás csodálatos, a levegő tiszta.
A telek bekerített, a kertben cseresznye, meggy, szilva, birskörte, nektarin, alma, dió, áfonya, szőlő, rózsa, rozmaring, lilatönkű pereszke gomba terem, valamint bőséges veteményezési lehetőség áll rendelkezésre. Az esővizet még 3 db a m3-es IBC tartály is tárolja locsoláshoz.
Az ingatlan berendezéssel (jó minőségű és állapotú gáztűzhely, hűtőszekrény, mosógép), kerti gépekkel (Makita), szerszámokkal, anyagokkal együtt kerül eladásra.
Csak komoly, vásárlóképes érdeklődők hívását várom.

Tovább olvasom