Diósd, Homokbánya utca 68. Kiadó tégla lakás

Diósd csendes, zöldövezeti részén, a Petőfi Sándor utca és a Homokbánya utca sarkán kínálunk egy vadonatúj, napfényes stúdiólakást, mely egy modern, újonnan épült kétszintes lakóépület első emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan energiatanúsítványa A+, köszönhetően a kiváló hőszigetelésnek és a fenntartható építési megoldásoknak, mint a fa tartószerkezet, a cellulóz hőszigetelés és a háromrétegű, Low-E bevonatos üvegezésű nyílászárók.

A 31 négyzetméteres nettó hasznos alapterületű lakás egy légterű nappali-konyhával rendelkezik, melyhez tartozik egy 5,07 négyzetméteres erkély, egy 1,38 négyzetméteres előtér és egy 2,45 négyzetméteres zárható tárolóhelyiség, bár a tárolóhelyiség a lakáson kívül található, praktikus módon kamraként is használható.

Az ablakok egyik oldalon a Petőfi Sándor utcára néznek, míg a másik oldalon az erkély egy csendes, zöld területre nyílik, így a lakás rendkívül világos és nyugodt.

Műszaki jellemzők:
- Energiahatékony kialakítás, kiváló hőszigetelés és légzárás, hőhídmentes szerkezetek
- Egyedi gyártású prémium FA nyílászárók 3r üvegezéssel, low-e bevonattal, (Uw=0.9-1.1W/m2K)
- Környezetbarát és egészséges fújt CELLULÓZ hőszigetelés (Isocell), padló, fal, tető esetében egységesen 25cm vastagságban, homlokzaton kívülről 10cm A1 tűzálló kőzetgyapot
- Napsugárzásnak kitett részeken beépített külső árnyékoló
- Melegvíz: Panasonic Aquarea High Performance K-generációs levegő-víz hőszivattyú, R-32 környezetbarát hűtőközeggel, (A+++/A++ (35C/55C) ErP besorolás), H-tarifával
- Fűtés-hűtés: Panasonic TZ levegő-levegő hőszivattyú nanoe™ X technológiával (KIT-TZ35-ZKE), kompatibilis a Google Asszisztenssel és az Amazon Alexa rendszerrel, Beépített WIFI a továbbfejlesztett internetes vezérléshez, Aerowings technológia az egyenletes hőhatásért
- Tölgy laminált parketta, épített zuhanyzó padlóba süllyesztett rozsdamentes folyókával
- A fürdőszobában épített zuhanykabin fix üvegfallal, WC szerelőfalba építve, kerámia mosdókagyló és acél csaptelep található – fürdőkád nincs.

A konyhában csak a beépített konyhabútor található (indukcios főzőlappal es hűtőszekrénnyel).
A képeken látható egyéb bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik. Megvasárlásuk lehetséges a jelenlegi bérlővel személyesen egyeztetve.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, nyitott kocsibeálló az udvaron (12 négyzetméter, lapvibrátorral tömörített murva burkolattal).

A közös költség 14.000 Ft/hó. A közlekedés kiváló: a 13-as, 725-ös és 727-es buszok megállója kevesebb mint 1 perc gyalog.

Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak gyerek nélkül, akik hosszú távra tervezik bérelni, de irodaként is kitűnő. A beköltözés november 1-jétől lehetséges, egy havi bérleti díj és két havi kaució ellenében. A lakásban dohányzás és állattartás nem megengedett.
Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!