Falusi CSOK képes ingatlan - ELADÓ LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI TELEK - Lf-1 jelű építési övezet:

A falu fekvése nagyon kedvező, a szétágazó utcákról szép tágas látvány tárul fel a kertek végével.
A vasút a patak és a falu között épült ki, ezért az nem játszik szerepet a településkép alakításában. A Sárvíz-patak nyílt árterű vízfolyás, a völgytalp átlagos szélessége 200-300 m, heves vízjárású vízfolyás, alsó és felső szakasza került rendezésre. Az alsó szakasz Zalaszentiván község belterületi érdekei a felső szakasz a vízgyűjtőn folytatott melorációs munkák miatt került rendezésre. A vízfolyás középső rövid szakasza erdőterületen halad át természetes állapotban. Zalaszentlőrinc az ártérhez képest magaslaton fekszik A falukép sok régi eleme megőrződött, és Zalaegerszeg viszonylagos közelsége a lakosság csökkenését is mérsékeli.

Ez a kis falu eddig nem volt kitéve a túlfűtött beruházási kedvnek, nagyon szép harmonikus környezetet nyújt az itt élőknek. Zalaegerszeg közelsége lehetővé teszi, hogy az itt lakók a modern korban is munkát találjanak. A falu központjában található a buszmegálló, a templom, a polgármesteri hivatal található. A település közepén gondozott zölfelület van. Zalaszentlőrinc község Zala megye északi részén, a Sárvíz-völgye fölötti síkon helyezkedik el.
Kis-Balaton közelében Szent Lőrinc tiszteletére emeltetett templomáról 1382-től maradt fenn írásos emlék. A település 1950-ig a zalaszentiváni körjegyzőséghez tartozott, ezt követően tizenkilenc évig önálló tanáccsal működő község volt. A munkalehetőségek hiánya az 1960-as évektől nagymértékű elvándorlást eredméyezett. 1990-től önálló, a falu ügyeiben 6 tagú önkormányzat jár el.

Az eladó telek a DÓZSA GYÖRGY utcában van, vasútállomáshoz közel,
A településen elhelyezhető épületek magassága 4,5 m.
Az új építéseknél a maximum földszint + beépített tetőtér szintmagasságú épületek tervezése javasolt.

eladó - felépítmény nélküli - bekerítetlen építési telek Zalaszentlőrinc belterületén, lakóövezetben
1145 nm, illetékmentesség négy éven belüli építkezés esetén megilleti

A község falusias lakóterületein az OTÉK 14. § szerinti építmények helyezhetőek el, az egyedi területi előírások figyelembevételével.
** Az építési engedélyhez szükséges közművesítettség mértéke teljes, nyílt csapadék csatornahálózatra való rákötés elfogadható.
** Az épületek csak magas tetővel létesíthetők, kivételt képez a napkollektor elhelyezésére szolgáló, illetve a zöldtetőként kialakított tetőfelület. A fő tömeget meghatározó tető hajlásszöge 30 0-nál alacsonyabb, 45 0-nál meredekebb nem lehet.
** Amennyiben a telek beépítettsége az övezeti előírásokat meghaladja, illetve közútról vagy magánútról közvetlenül fel nem tárható telkeken beépítettségtől függetlenül csak az 1997. évi LXXVIII törvény 22. § (2) bekezdése b), c) és d) pontja szerinti építési tevékenység folytatható.
** Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül építhető az ily módon használt terület nem haladhatja meg a beépíthető terület 30 %-át.
** A szükséges parkoló területet minden esetben telken belül kell biztosítani.
** A meglévő és újonnan beépülő falusias lakóterületeken a betartható telekalakítási és építési előírások a következők:

Lf-1 jelű építési övezet:
-Kialakítható legkisebb telekméret 900 m2
-Kialakítható telek legkisebb szélességi mértéke 15 m
-beépítési mód oldalhatáron, kialakult
-Megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m
-A beépítettség megengedett legnagobb mértéke 30%
- Zöldfelület legkisebb mértéke 40 %
- Az előkert mérete a meglévő utcasorhoz igazodjon, illetve minimum 5 m
- a hátsókert kialakítása a szabályozási terven jelöltek szerint, illetve minimum 10 m
- Az oldalkert minimális mérete 4,5 m.

Hívjon, írjon ha érdekli, az ár kis mértékben alkuképes

Tovább olvasom