Telephely és modern irodák eladó Balatonfűzfőn - kiváló elhelyezkedéssel és bővítési lehetőséggel!

Balatonfűzfőn, a Nitrokémia ipari park területén kínálunk eladásra egy 3.243 m2-es, külön helyrajzi számon bejegyzett, magántulajdonban lévő telephelyet, amely egyaránt ideális ipari tevékenységhez, raktározáshoz, irodai működéshez - vagy akár komplex fejlesztéshez.

A területet teljes kerítés, kiépített riasztó- és kamerarendszer védi, három automata tolókapu biztosítja a bejutást, a park főbejárata pedig rendszámfelismerő sorompóval működik. Így az ingatlan nemcsak biztonságos, hanem egyszerre könnyen megközelíthető a 8-as főút és a 71-es balatoni út irányából is.

Mit kínál az ingatlan?
Földszint - műhely és raktárak:
- 300 m2 magas belvilágú (4,3 m) műhely előregyártott vasbeton szerkezettel
- 120 m2 raktárhelyiség (raktár, öltözők, mosdó, WC)
- 150 m2 három oldalról zárt fedett szín, a műhely meghosszabbításában (raktár)

Emelet - modern irodák (150 m2):
- Új építésű, szendvicspanel falszerkezet, gipszkarton burkolattal
- Több irodahelyiség, tárgyaló, pihenőszoba, konyha, fürdő, WC
- Nagy ablakfelületek, világos terek, minőségi burkolatok
- Az irodák külső lépcsőn keresztül, egy hangulatos, fával burkolt fedett teraszról közelíthetők meg

Parkolás és megközelíthetőség:
- Térkövezett, zárt parkoló automata kapuval, több jármű számára
- Az ipari park rendszámfelismerős sorompóval biztosítja a belépést

Műszaki jellemzők:
- Irodák fűtése-hűtése: hűtő-fűtő klíma
- Műhely fűtése: radiátoros központi fűtés (több alternatív lehetőséggel)
- Minden közmű rendelkezésre áll, gáz kivételével
- Ipari áram (3 fázis) biztosítja a nagy teljesítményű gépek üzemeltetését

Extra lehetőségek:
- A telephely bővíthető - további csarnok vagy irodaépület is kialakítható (40% beépíthető)
- Az ipari parkban számos nagy cég működik, üzletbarát környezetben
- Az iroda teljes berendezéssel együtt eladó - azonnal költözhető és használatba vehető
- Rugalmas vásárlási konstrukció: lehetőség van 1 éves bérleti szerződésre, amelynek teljes bérleti díja beszámításra kerül a vételárba - így a vásárló kockázat nélkül kipróbálhatja az ingatlant

Miért különleges ez az ajánlat?
Mert egyesíti a stabil ipari hátteret és a modern irodai komfortot. Akár gyártásban, logisztikában vagy szolgáltatásban gondolkodik, itt egy biztonságos, rugalmasan alakítható bázist talál, amely hosszú távon is értékálló befektetés.
Ritka lehetőség a Balaton északi partján ipari területhez jutni - ne hagyja ki, ha biztos alapokra építené vállalkozása jövőjét!

(Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. bankhitel ügyintézését is vállalja - Önnek csak döntenie kell!)
AMENNYIBEN FELKELTETTEM AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON A MEGADOTT TELEFONSZÁMON!!!

Tovább olvasom