Eladásra kínáljuk Bátaszék központjában, az 57-es főút közvetlen közelében található, nagymúltú és egyedülálló építészeti értéket képviselő jelentős alapterületű üzletházat: a volt kaszinó épületét, ami jelenleg üzlet és lakóház megnevezéssel szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, így sokoldalú hasznosításra ad lehetőséget.

A város ikonikus épülete a szükséges felújítások és átalakítások után alkalmas lehet vendéglátó- és szálláshely, rendezvényház, kereskedelmi központ vagy kulturális intézmény működtetésére. Emellett az ingatlan sajátos építészeti megoldásaival, nagy belső tereivel és központi elhelyezkedésével kiváló lehetőséget biztosít, akár több önálló lakóegységre is átalakítható, ami szintén vonzó lehetőség a befektetők és fejlesztők számára.

Főbb paraméterek:

•Telek területe: 1 442 m²
•Összes hasznos alapterület: kb. 950 m²
•Pince: kb. 140 m², boltíves és hagyományos helyiségekkel
•Belmagasság: 1,9–4,8 m
•Falazat: tömör égetett tégla, 30–77 cm vastagságban
•Tetőszerkezet: nyereg- és félnyeregtető kombináció
•Födémek: acélgerendás poroszsüveg, dongaboltozat, BH tálcás szerkezet
•Nyílászárók: eredeti kapcsolt gerébtokos faszerkezetek, illetve vegyes fa és műanyag szerkezetek a későbbi hozzáépítésekben
•Kémények: orosz falazott kémények az északi és déli homlokzaton
•Parkolás: belső udvarban megoldható
•Jogi státusz: tehermentes

Elrendezés:

•Földszint: egykori étterem és több kisebb helyiség.
•Első emelet: karzat az étterem felett, valamint további helyiségek.
•Második emelet: egy nagyobb és egy kisebb terem, valamint kiegészítő helyiségek.

Egyediség és történeti háttér:

A régi bátaszéki kaszinó épülete különleges történeti és építészeti értéket képvisel. Eredetileg a város társadalmi és kulturális életének központja volt. Egyedi szerkezeti és építészeti megoldásai, valamint a pince és a sokféle belső tér különleges atmoszférát biztosítanak, amely a felújítás után ismét Bátaszék egyik ékköve lehet.

Helyszíni adottságok:

Az ingatlan Bátaszék belvárosában található, közvetlenül az 57-es főút mellett. Az M6-os autópálya közelsége biztosítja a gyors kapcsolatot Budapest és a régió települései felé. A város kulturális és borászati hagyományai tovább növelik a projektben rejlő befektetési potenciált.

Tovább olvasom