MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ – A+++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ DUNAHARASZTI RÓZSADOMBJÁN

Csendes, forgalommentes zsákutcában, Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén eladó egy kb. 300 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú tégla családi ház, melynek földszintje 2002-ben, a teljes értékű tetőtér pedig 2008-ban készült el.

ENERGIAHATÉKONYSÁG / ALACSONY REZSI

✔ A+++ energetikai besorolás
✔ 11,5 kW-os napelemrendszer
✔ 2033 májusáig érvényes szaldós elszámolás
✔ 8 db külön szabályozható klíma (hűtés-fűtés)
✔ Gázkazán + napelem kombináció
✔ Kimagaslóan kedvező fenntartási költségek a mérethez képest

FŐBB JELLEMZŐK

• 38-as Porotherm tégla
• Hőszigetelt épület
• Bramac cserépfedés
• Gázkazán beépített tárolóval
• 2 autós, ~100 m²-es pince-garázs + hatalmas tárolókapacitás
• Parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal
• Fedett és kertkapcsolatos teraszok

FÖLDSZINT (~100 m²)

• 34 m² nappali
• 24 m² különálló konyha-étkező
• Kamra
• 17,5 m² hálószoba beépített szekrénnyel
• 9 m² fürdőszoba + külön WC
• Előszoba beépített szekrénnyel

TELJES ÉRTÉKŰ TETŐTÉR (~100 m²)

• 4 hálószoba (13–14 m²)
• 32 m² központi nappali
• 11 m² nagy fürdőszoba

PINCESZINT (~100 m²)

• 3 nagy helyiség (2×27 m² + 32,5 m²)
• Gépészeti helyiség
• Jelenleg 2 autó számára beállás

TERASZOK

• Fedett bejárati terasz (~10 m²)
• Kertkapcsolatos hátsó terasz (~25 m²)

KÖRNYÉK / ELHELYEZKEDÉS

• HÉV pár perc sétára
• Gyors bejutás Budapestre
• Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek közelben
• Nyugodt, zöldövezeti, biztonságos környezet

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

✔ A+++ energiahatékonyság
✔ Ritka méret, praktikus elrendezés
✔ Alacsony rezsi napelemmel
✔ Kiváló lokáció Dunaharaszti egyik legjobb részén

Ideális választás nagyobb családnak, több generációnak vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Tovább olvasom