Írányár!
Nagy telek, nagy terek és végtelen zöld és nyugalom!

Kizárólagos megbízás!
Ez az ikerház semmilyen szinten nem a „szokásos” ikerház kategória: teljesen önálló bejárattal, külön teremgarázzsal, saját, intim kerttel rendelkezik, minden közműóra külön van. A telekmegosztás és a használati megosztási szerződés ügyvédi ellenjegyzéssel, hivatalosan dokumentálva történt, az ehhez tartozó rész önállóan használható, kb. 1000 m²-es kert. Mindez azt eredményezi, hogy érzetre és használatban is olyan, mintha egy teljesen önálló családi házban élne az új tulajdonos.

A Szakadék utca neve garancia a nyugalomra és az exkluzivitásra: zsákutca, ahol csak kevés ingatlan található, prominens szomszédságban, a természet közelségében. Itt valóban ritkán szabadul fel eladó ház – most azonban egy egyedülálló lehetőség várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

Épült: 2001

Telek: 1000 m², erdőszéli fekvés, madárcsicsergéssel és friss levegővel

Lakóterület: 414 m²

Szobák: 5,5

Fürdőszobák: 4,5

Tájolás: Észak–keleti fekvés

Teraszok:

38 m²-es panorámás terasz közvetlenül a nappaliból kilépve – ideális sütögetéshez és pihenéshez

60 m²-es intim tetőterasz lenyűgöző kilátással

Kert: hatalmas, ősfás, közvetlen kertkapcsolattal

Extrák: Szauna, saját garázs, kandalló, külön mosókonyha, tároló, elektromos redőnyök applikációról irányítással, Prosec-hez bekötött riasztórendszer, minden nyílászáró biztonsági védelemmel ellátva
A garázshoz vezető lehajtó automata fűtőrendszerrel ellátott, amely a téli hónapokban jelentősen növeli a mindennapi közlekedés kényelmét és biztonságát.
Ház állapota:
A fürdőszobák és a konyha felújítást igényelnek, illetve kisebb esztétikai ráncfelvarrásra is szükség lesz – ez egyben lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja a belső tereket. Az ingatlan akár két héten belül birtokba vehető.

Lokáció:
A ház egyszerre kínál erdei, természetközeli környezetet és városi közelséget: 10 perc autóval a belváros és a legjobb nemzetközi iskolák, például:

The British International School Budapest

The American International School of Budapest

Gustave Eiffel French International School

SEK Budapest International School

Miért különleges?
A Szakadék utca egy exkluzív, forgalomtól mentes zsákutca, amely Budán a legnagyobb diszkréciót és biztonságot kínálja, miközben páratlan panorámát és kivételes életminőséget biztosít.

Ha egy igazán ritka lehetőséget keres Budán, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Megbízásom kizárólagos! Az ár alkuképes, erősen írányár!
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Tovább olvasom