Nyúlon, Egyszintes, 2013-ban épült Amerikai típusú ház frekventált helyen és csendes utcában eladó

Nyúlon, Győr-Moson- Sopron vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő településén, egy faluközpontú helyen, tágas, szép és csendes utcában 170,5 nm-es Amerikai típusú családi ház eladó. A közelben posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, sportpálya és bolt is található. Az ingatlan ELSŐ TULAJDONOSTÓL eladó, téglaépítésű, és folyamatosan karbantartott.
A ház:
- egylégtérben, 45 négyzetméteren amerikaikonyhás-nappali
- 3 szoba+gardrób
- gépesített konyha sok tárolási lehetőséggel, kamraszekrényekkel
- beépített gardrób
- garázs motoros garázskapuval (Normstahl)
- egyedi, modern megjelenésű beépített bútorok
- riasztó
- térkövezett udvar kovácsoltvas kerítéssel
- a telek fekvése ÉK-DNY, 775m2, 17,5 méter széles utcafronttal rendelkezik

Műszaki tartalom:
- minimális rezsijű ingatlan
- Leier téglafalazat +15 cm szigetelés
- homlokzaton és teraszokon Travertin mészkőburkolat
- építési előírásoknak megfelelő aljzat- és födémszigetelés
- betonfödém
- tető barna Leier típusú betoncseréppel készült
- gázcirkófűtés kondenzációs gázkazánnal – minden helyiség egyedi termosztát szabályozással
- a szobákban padló- és fal-, az egyéb helyiségekben padlófűtés
- 1 db GREE oldalfali inverteres klíma
- kandalló, és fatüzelésű kazán számára előkészítés
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók alumíniumredőnnyel
- melegvíz recirkulációs kör
- és még sok egyéb…

A helyiségek:
-garázs: 30,16 m2
-tároló: 7 m2
-háztartási h.: 7,85 m2
-előtér: 3,2 m2
-kamra: 2 m2
-konyha: 8,93 m2
-nappali étkező:45,05 m2
-dolgozósarok: 4,25 m2
-WC: 1,53 m2
-Fürdő: 10,91 m2
-Szoba: 11,23 m2
-Szoba: 10,14 m2
-Háló+ Gardrób: 15,34 m2
Terasz: 11,35 m2

Ahogyan a képeken is látható, a ház körbenapozott, rendkívül napsütéses és kifejezetten élhető, kellemes hangulatú. Az ingatlan szolgáltatásai a benne lakók életkorral változó igényeit teljeskörűen képesek lefedni.

A családi ház igény szerint teljes bútorozottsággal eladó, ára megegyezés kérdése.
Előzetes egyeztetés után megtekinthető, kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal.
Köszönöm, hogy elolvastad a hirdetésemet.
Győri lakás beszámítása szóba jöhet.

Tovább olvasom