Eladó egy csodás balatoni panorámás 4309m2-es telek építési engedéllyel Szentkirályszabadján!
(....szinte Balatonalmádihoz tartozó részén)

Szentkirályszabadja déli részéna Szőlőhegy kertségben kínálok eladásra egy igazán különleges zártkerti telket, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Fűzfői-öbölre és a Balaton keleti medencéjére.

A környék nyugalmat áraszt, miközben Balatonalmádi pár perc autóval elérhető – így a mindennapi kényelmet sem kell feladni, ha valaki elvonulásra, természetközeli életre vagy csendes pihenésre vágyik. A telek két irányból is megközelíthető, ami nemcsak kényelmes, hanem hasznos is, ha több egységben gondolkodunk a jövőben.

A telek MK, azaz kertes mezőgazdasági terület övezeti besorolás alá tartozik, 3%-os beépíthetőséggel. Az ingatlan rendelkezik építési engedéllyel, a terveket igény szerint át tudom adni, vagy újragondolásban is tudok segíteni. A projekt végül külföldre költözés miatt nem valósult meg, így most valaki más élhet ezzel a kivételes lehetőséggel.

A telken belül található egy fúrt kút, 8 vízkiállással, valamint 3x32 amperes elektromos csatlakozás is rendelkezésre áll( 2 kiálással), így a közműellátás előkészítettsége szinte azonnali kivitelezést tesz lehetővé.

A balatoni panoráma, a kiváló megközelíthetőség és az aktív turizmushoz való kapcsolódás miatt az ingatlan kihasználtsága akár az év nagy részében is biztosított lehet. Mindezek mellett a Szőlőhegy kertség földrajzilag szinte jobban kapcsolódik Balatonalmádihoz, mint Szentkirályszabadja belterületéhez – ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az elérhetőség és a szolgáltatásokhoz való közelség kiemelkedően kedvező.

A tagolt telekméret, a meglévő közműkapacitás és az elhelyezkedés olyan kombinációt alkot, amely akár szállásadó egység ami befektetési célra is ideális.
A Vödörvölgyi kerékpárút, amely szinte az utcához kapcsolódik, kiváló lehetőséget nyújt kerékpárosoknak. De túrázók vagy akár lovaglást kedvelők számára is kedvező a lokáció.

A zártkerti minősítés miatt kifüggesztés szükséges, de az ügyintézéshez és a helyi építési szabályzat értelmezéséhez is szívesen nyújtok segítséget.
Ez az ingatlan nemcsak egy telek a térképen, hanem egy komplex lehetőség: akár álomotthont építenél, akár turisztikai célú fejlesztésen gondolkozol, ez a hely biztos alapot ad hozzá.

Ha kérdésed van, terveket vagy HÉSZ-információkat szeretnél, keress bátran – örömmel állok rendelkezésedre.

Tovább olvasom