Polgár központjához közel, rendezett utcában, szigetelt, összközműves, dupla komfortos, 4 szobás, 132 nm-es családi ház eladó.

Az ingatlan 2-generációs házként, vagy 2-lakásos társasházként is használható lenne,
hiszen 2 lakószintes, mindkét szint ugyanolyan méretű és elrendezésű, és mindkét szint külön bejárattal rendelkezik. Az eredeti terveken szintenként 2 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra helyiségek vannak, illetve van hely még egy-egy mosókonyha kialakítására is.
Családosoknak is kitűnő választás lehet, mivel jelenleg a két szintet belső lépcső köti össze, ezzel egy lakóegységet alkotva.

A ház ’86-ban épült, betonlábazatra emelt 45cm-es, mésztufa tégla falakkal, amire kívülről 10 cm dryvit hőszigetelő rendszer került. A falazata ezért nem csak statikailag kiváló, de hőszigetelés szempontjából is még manapság is jónak számít.
A padlásfödém szigetelő gyapotpaplannal van leterítve, a tető cseréppel fedett.

Az ablakok fa szerkezetűek, és a külső ablakszárnyak hőszigetelt üvegezést kaptak, így ebben az értelemben 3 rétegről beszélhetünk (külső dupla üveg + 1 belső üveg)

A fűtése központi rendszerű, radiátoros, és kettős tüzelésű: egy fali gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A melegvíz előállítása szintén kettős: lehet gázmelegítővel és lehet villanybojlerrel is.

A ház belső állapota átlagos, de tiszta, rendezett, és bár nem a mai divatigények szerinti, de egy gyors festés után akár azonnal költözhető.

Az ingatlan 2 garázzsal is rendelkezik, amiből az egyik fűtött és az utcafrontról nyílik, a másik pedig a ház mögött, az udvarból közelíthető meg – utóbbi jelenleg műhelyként van használva. (az utcafrontról nyíló garázs eredetileg szoba helyiség volt, így bármikor vissazalakítható, ha +1 szobára lenne szükség.)

Ezen kívül találunk még fatárolót, zöldségpincét, és jó állapotú gazdasági épületeket egy kis háztáji állattartáshoz.

A telek összesen 1557 nm, teljesen körbekerített, és mivel 15m széles, így kényelmesen be lehet állni az udvarba autóval.

A kertben sok, aktívan termő gyümölcsfa található: füge, alma, dió, szilva, körte, barack.
A locsolást egy bővizű fúrt kút biztosítja, így ha Ön is háztáji kertészkedést folytatna, akkor a gazdag termés garantált.

Az ingatlantól 10-15 percen belül boltok, üzletek, pékség, buszmegálló, gyógyszertár, rendelőintézet, térségi járóbeteg szakellátó, iskola, óvoda, posta és piac is elérhető.
A híres M3 Outlet Center közvetlenül az M3 autófelhajtó mellett található, a város szélén pedig a népszerű Strand és Termálfürdő.

Polgárról közvetlenül fel lehet hajtani az M3 autópályára.
Tiszaújváros alig 10km-re, míg Debrecen, Nyíregyháza és Miskolc is csak kb. 50km-re találhatók.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Tovább olvasom