Kiürített, azonnal birtokba vehető, több generációnak és számos vállalkozásnak is megfelelő ingatlant kínálunk eladásra, mely egyszerre jól megközelíthető, de mégis csendes!

Tulajdonostól eladó egy szolgáltatóháznak is alkalmas épület, amiben minimum 2 lakrész kialakítható.
Ezeken kívül üzlethelyiség, melléképületek és több mint 1 hektár föld – mindez Sárbogárd központjában!

Mivel az udvarból 3 bejárattal rendelkezik, akár 3 önálló lakóegységre osztható a ház, de az üzlethelyiség is alkalmas lehet lakhatásra. Az egyik alaprajzon jelöltük a lehetőségeket.

Az üzlethelyiség nagyszerű lehetőség fodrászoknak, kozmetikusoknak, de pékség is könnyedén működhet benne, köszönhetően az ingatlan elhelyezkedésének: a városközpont, a vasútállomás és a Tesco gyalog mindössze 10 perc.

A 63. számú főúton, a szakorvosi rendelő környékén, kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben áll ez a 201 m²-es, összközműves lakóház, mely még ezeken felül is többféle hasznosításra alkalmas, mivel az udvarban található melléképületek, és a 1,2 hektáros jó minőségű szántó támogathat egy kertészetet, vagy egyéb mezőgazdasági vállalkozást.

Főbb jellemzők:
- Összközműves: gáz, elektromos áram, víz, csatorna bevezetve.
- legalább 2 külön bejáratú lakrész, így több generáció együttélésére is alkalmas, kettőben van fürdőszoba wc-vel.
- Az üzlethelyiség és raktár, vállalkozás indítására is megfelelő – szintén mosdóval, wc-vel ellátott.
- Jelenleg is lakható az épület, de igény szerint korszerűsítést igényel, mivel a XX. század elején épült, vegyes falazattal, cserépfedéssel.
- A telek/ udvar 1098 m², különálló garázs, több melléképület, konyhakert kialakítható.
- Ásott kút az udvarban.
- 13 124 m² szántóföld tartozik a lakóházhoz, jó minőségű talajjal, kiváló mezőgazdasági lehetőségeket biztosít.

Előnyei:
- Központi, mégis nyugodt környezet.
- Lakhatás + vállalkozás kombinálható egy helyen.
- Nagy méretű szántóföld, amely további bevételi forrást nyújthat
- Befektetőknek, gazdálkodóknak, vállalkozóknak és nagycsaládosoknak egyaránt remek lehetőség

Ez egy sokoldalú ingatlan, amely egyszerre biztosít lakhatást, üzleti lehetőséget és gazdálkodási alapot!!!

Tovább olvasom