Budapest VIII. kerület, Rákóczi út 63. Eladó tégla lakás

ELEGÁNS, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS IGÉNYES FELÚJÍTÁSSAL A RÁKÓCZI ÚTON

A Rákóczi út egyik rendezett, jó állapotú társasházában eladó ez a 88 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes polgári lakás, amelyet a tulajdonos saját részre, igényes anyagokkal újított fel.

A lakás tágas, jól használható terekkel rendelkezik. Elosztása: két nagy, világos utcai szoba, amelyek közül az egyik erkélykapcsolatos nappali, továbbá egy csendes, udvari fekvésű félszoba galériával. A különálló étkezőkonyha kényelmesen használható, a lakásban két fürdőszoba, valamint külön vendég-WC is található.

A felújítás során megújultak a gépészeti és elektromos rendszerek, korszerű, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint klíma is rendelkezésre áll. A nagy belmagasság, az eredeti polgári arányok és a világos helyiségek kellemes, elegáns hangulatot adnak a lakásnak.

A hirdetésben szereplő néhány enteriőrképen a bútorok látványtervként kerültek lecserélésre. Ezzel csupán azt szeretnénk megmutatni, milyen lehetőségek rejlenek a lakásban, és egy kis segítséget adni a leendő tulajdonos képzelőerejének. Az alaprajz és a helyiségek mérete, a felújítás minősége fürdők, konyha, kis szoba, természetesen a valós állapotot tükrözik.

A Rákóczi út közelsége ellenére zárt ablakok mellett a lakás kifejezetten csendes. Az erkély a nappaliból nyílik, kellemes pluszt adva a belvárosi élethez.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Blaha Lujza tér, az Astoria és a Keleti pályaudvar is könnyen elérhető, a környéken számos bolt, étterem, szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség található.

A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de adottságai és elrendezése miatt befektetésnek, irodának vagy akár rendelőnek is jól használható.
Bővebb információért hívjon, tájékoztatom!

ELEGANT, BALCONY-FRONTED PERIOD APARTMENT, TASTEFULLY RENOVATED ON RÁKÓCZI ROAD

For sale in a well-maintained, orderly building on Rákóczi Road is this 88 sqm, first-floor period apartment with a balcony, renovated by its owner for personal use using quality materials.

The apartment offers generous, well-proportioned and highly usable spaces. Its layout includes two large, bright street-facing rooms, one of which serves as a living room with direct access to the balcony, as well as a quiet, courtyard-facing half-room with a gallery level. The separate eat-in kitchen is comfortably sized, and the apartment also features two bathrooms and a separate guest toilet.

During the renovation, both the mechanical systems and electrical wiring were renewed. Modern triple-glazed windows were installed, and the apartment is also air-conditioned. The high ceilings, original period proportions and bright rooms create a pleasant, elegant atmosphere throughout.

Despite the traffic on Rákóczi Road, the apartment is notably quiet with the windows closed. The balcony opens from the living room and adds a valuable outdoor feature to city-centre living.

The location is excellent: Blaha Lujza Square, Astoria and Keleti Railway Station are all easily accessible, while shops, restaurants, services and extensive public transport options are available nearby.

The apartment is an ideal choice as a private home, while its layout and location also make it well suited for investment purposes, an office or even a medical practice.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.