Solymár belterületbe vont részén (Hutweide), lakóövezeti, 1050 m2-es, panorámás telek (gazdasági épülettel együtt) eladó!
A telek kétlakásos családi ház építése esetén több generációnak tud otthont nyújtani, de befektetésnek is tökéletes.
Mind a déli, mind az északi oldala felől útcsatlakozással rendelkezik. Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Az ingatlan közelében található ALDI, SPAR, PEPCO, Drogeria Markt, gyógyszertár.
Telek szélessége kb. 15,5 méter, hossza kb. 67 méter, teraszos kialakítású, nagyjából déli irányba nyújt panorámát.

Beépíthetőség: 40 %Villany: telken belül
Víz: telken belül
Gáz: utcában
Kilátás: panorámásCsatorna: utcában

A helyi HÉSZ szerint az ingatlan Vt-O-2 övezetben fekszik. Oldalhatáros beépítési mód mellett egy főépület (két lakás kialakítási lehetőséggel) és egy melléképület, kb. 400 m2 összterülettel, a 40 %-os maximális beépíthetőséggel számolva. Az építmény magasságára a HÉSZ 5 métert határoz meg.
A telken jelenleg egy fennmaradási engedéllyel nem rendelkező kb. 55 m2 nettó alapterülettel rendelkező gazdasági épület található. Az épület kisebb felújítást követően huzamosabb ott tartózkodásra is alkalmassá tehető. Amennyiben az épület elbontásra kerül, úgy a fentiekben részletezett feltételekkel építhető új főépület és melléképület.
Családi ház, otthoni vállalkozás számára kitűnő választás.
Az ingatlan az épület státusza miatt a banki gyakorlat alapján jelenleg nem finanszírozható, hitelezhető!!! Az épület elbontása esetén, mint belterületi építési telek, hitelezhető lesz. A kedvező ár erre tekintettel lett megadva. Esetleges érdeklődésekor kérem, hogy ezt vegye figyelembe!

#nemfix3%

Tovább olvasom