ELADÓ TELEK – KESZTHELY, ZÁMOR
Kivételes lehetőség Keszthely legértékesebb részén, a Libás strand és a jachtkikötő közvetlen közelében! Eladó egy 1130 m²-es, összközműves, téglalap alakú építési telek, amelynek beépíthetősége 30%, megengedett építménymagasság 6 méter.Az utcafronti szélessége 19 m,hossza 59,5 m.
Az emeleti szintről balatoni panoráma nyílik. Ez a telek ritkaságnak számít a piacon, hiszen egyszerre kínál központi, mégis partközeli elhelyezkedést, valamint többféle fejlesztési lehetőséget.

Fejlesztési lehetőségek:
1. Két önálló telek és két különálló családi ház kialakítása: A telek megosztható utcafronti és hátsó részre. Mindkét telken elhelyezhető egy-egy kétszintes, kb. 170 m² alapterületű, 300 m² összterületű családi villa. Ez kiváló befektetés vagy nagyobb család számára.
2. Egy nagyméretű, klasszikus családi villa építése: Az egész telek egyben is beépíthető egy közel 340 m² alapterületű, kétszintes, több mint 600 m² összterületű luxusvillával. A villa mediterrán vagy klasszikus stílusban is megvalósítható, tágas kerttel és akár medencével. Az emeleti szintről balatoni panoráma biztosított.
3. 10 apartmanos vendégház fejlesztése: A telek mérete és elhelyezkedése ideális egy elegáns, kétszintes vendégház megépítésére, amelyben akár 10 apartman is kialakítható. Ez a lehetőség kimagasló megtérülést biztosíthat, tekintettel a Balaton-parti turizmus növekvő keresletére és a Libás strand közelsége.
4. A meglévő lakható épületeket is érdemes lehet felújítani,bővíteni. Az utcafronti műemlékjellegű épület felújításával,bővítésével maradhat a jelenlegi 3 méteres előkert is(bontása után 6 m előkert szükséges).
Parkolásra az ingatlan előtt,az utcán is van lehetőség.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a Libás strand és a yachtkikötő gyalogosan is elérhető. Keszthely egyik legértékesebb részén található, így hosszú távon is kiváló értéktartó befektetés.

Eladási ár: 139 000 000 Ft

PLOT FOR SALE – KESZTHELY, Zámor
Exceptional opportunity in one of the most valuable parts of Keszthely, just a few steps from Libás Beach and the marina! For sale: a 1130 m² fully serviced, rectangular building plot with 30% buildability and a maximum building height of 6 meters. From the upper floor, you can enjoy a panoramic view of Lake Balaton. This plot is a rarity on the market, offering both a central yet quiet location and several development options.

Development possibilities:
1. Division into two separate plots with two detached family houses: The plot can be divided into a street-front and a rear section. Each plot can accommodate a two-storey family villa of approx. 170 m² ground floor area and approx. 300 m² total floor area. This option is excellent for investors or larger families wanting to live close but separately.

2. Construction of a large, classic family villa: The entire plot can also be developed into one nearly 340 m² ground floor area, two-storey luxury villa with a total area exceeding 600 m². The villa can be built in a Mediterranean or classic style, with a spacious garden and even a swimming pool. From the upper floor, panoramic views of Lake Balaton are guaranteed.

3. Development of a 10-apartment guesthouse: The size and location of the plot are ideal for building an elegant two-storey guesthouse with up to 10 apartments. This option can provide excellent returns, given the strong demand for tourism along Lake Balaton and the high value of the Libás area.

The location of the property is outstanding: Libás Beach and the marina are within walking distance. Situated in one of the most valuable areas of Keszthely, it is a long-term investment with exceptional value retention.

Asking price: 139,000,000 HUF

Tovább olvasom